Casa em condomínio fechado com 5 quartos à venda na Sines, 136, Vale das Laranjeiras, Indaiatuba

Última atualização: 15/04/2025 às 18:10h | Ref: eXp9947

Linda Chácara num terreno de 4.920 m2 e uma área construída total de 432,25m2, no Vale das Laranjeiras, Indaiatuba/SP.

A casa principal tem 336,5 m2, com destaque para a sala de estar com 81,11 m2 e seu espetacular pé-direito de quase 7 metros no ponto mais alto.

A casa tem 5 dormitórios, sendo 2 suítes e 3 quartos atendidos por um banheiro completo voltado à sala íntima.

Todos os quartos têm armários, cômodas e camas planejados.

Na sala íntima existe uma estante modulada embutida e um sofá que se torna uma cama de casal para ampliar as acomodações.

Todos os banheiros estão equipados com armários e bancadas decoradas, com box em vidro laminado e cerâmica até o teto.

Cozinha tipo americana, aberta para a sala por um grande balcão de madeira de lei onde podem se sentar confortavelmente até oito pessoas e que compõe com a bancada da pia em granito compondo um conjunto único.

A casa conta com uma grande varanda com espaço para serem estendidas até cinco redes ou utilizado como sala de apoio.

Externamente a casa dispõe de uma garagem não coberta para até 7 carros sendo que a parte na frente da casa pode receber até 3 carros.
A propriedade tem uma edícula com 15,84m2 que conta com um cômodo dormitório para empregados e com um banheiro completo associado, que serve de apoio à piscina e ao quarto de empregados. Um outro conjunto de 38,28m2, serve de espaço gourmet com churrasqueira, pia, espaço de armários e de geladeira que ficam preservados por meio de porta de aço.

A piscina tem uma área de 52,45m2 dividida em dois espaços. Um deles com pequena profundidade (0,5m) que conta com hidromassagem e o outro com profundidade única de 1,55m.

Há ainda um escorregador de fibra de vidro para a piscina.
Sa?o diferenciais da construc?a?o:
? O sistema de seguranc?a da casa todo baseado em sensores de movimento que detectam presenc?a quando ativados e sa?o monitorados a? dista?ncia por meio de sate?lite garantido por uma Central de GPRS localizada dentro do imo?vel.
? Interfone com sistema de ca?mara de vi?deo para controle de acesso no porta?o.
? Porta?o de garagem em alumi?nio anodizado branco de sistema basculante na?o automatizado, pore?m preparado para receber o motor de acionamento remoto.
? Sistema de refletor externo com sensor de movimento.
? Sistema de aquecimento solar de a?gua com reservac?a?o e boiler ele?trico de 500l.
? Reservac?a?o de a?gua total de 11.000l, sendo 5.000l em uma cisterna enterrada pro?ximo ao porta?o com sistema de bomba de recalque e mais 6.000l de a?gua em tre?s caixas elevadas de 1.500l e mais tre?s de 500l sobre a edi?cula totalizando 1.500l.
? Sa?o ao todo 04 fossas e dois sumidouros construi?dos.
? Ha? um arma?rio externo junto a? a?rea de servic?o fechado para guarda de ferramentas e material de jardinagem.
? A Cha?cara e? totalmente cercada nas divisas com fundos de terrenos em arame e cerca viva e na lateral e frente por muro de alvenaria.
? O terreno e? aproveitado com amplo e diversificado pomar sendo que manga, lichia, goiaba, lima?o, lima, jaboticaba e pitanga ja? sa?o colhidos com fartura nas e?pocas de safra e laranja, carambola e abacate aguardam seu desenvolvimento. O paisagismo e? exuberante com cinco palmeiras imperiais e uma se?rie de arbustos de ornamentac?a?o pro?prios para terrenos pedregosos.
? As pedras compo?em o ponto forte do paisagismo o que na?o impede que exista uma a?rea de 3.000m2 de grama sendo que uma a?rea de 1.500m2 praticamente plana para atividades esportivas e de lazer.
? A Cha?cara tem iluminac?a?o externa a volta da piscina e em toda a divisa do terreno.

Esta?o integrados a? Cha?cara todos os arma?rios e mo?veis embutidos, e os lustres.
Para os eletrodome?sticos e mobilia?rios na?o embutidos, estuda-se proposta a? parte.

Condomínio com segurança e controle de acesso 24hs, inteiramente murado, com lagos e natureza abundante. Suas ruas tranquilas e arborizadas favorecem a prática de esportes, como ciclismo, caminhadas e pesca esportiva.
Fácil acesso à Rod. Santos Dumont. A 15 minutos do aeroporto de Viracopos e próximo ao centro de Indaiatuba.

Aceita permuta por apartamento em São Paulo de até R$ 1.500.000,00 e por imóvel de baixo valor em Indaiatuba.