Casa na Vila Santo Antônio - Linda e impecável, 5 dormitórios / 3 suítes, piscina, vista!

Ver no Mapa

Rua Santo Amaro, 247
Vila Santo Antônio, Cotia

Casa em condomínio Referência: 138704

Associação Vila Sto Antonio (FECHADA) - Linda e impecável c/ 5 dorms / 3 suíte (sendo 1 de hóspedes - externa), piscina. Localização excepcional, privacidade e vista espetacular!

 

A/T: 982,00 m² (34,64 m de frente x 30 m nas laterais) / A/C: 414,39 m²

 

Valor de Venda: R$ 1.690.000,00 (um milhão, seiscentos e noventa mil reais) 

 

Valor de Condomínio: R$ 536,00 (Ago/24)

Valor do IPTU (2024): R$ 3.802,00 ano à vista ou 12 x de R$ 352,10

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: 100% averbada

Financiamento Bancário: Permite após quitação da alienação (hipoteca) - saldo atual aprox (Mai/23): R$ 350 mil

Estado de Conservação: Ótimo - manutenção impecável

Ano da construção original: 1988

 

Descrição do imóvel:

Linda casa integrada em estilo rústico, construída para morar, com ótimo acabamento.

Excelente localização em bolsão na Granja Viana, com controle de acesso e portaria 24 horas.

Face norte total excelente. Mais quente no inverno e mais fresca no verão.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira Mogno e vidro.

Madeiramento nobre em Ipê e Mogno.

Pisos em taco de madeira na áreas íntima, lajota na área social, cerâmica nas áreas de serviço, pedra e paralelepípedo nas áreas externas.

Louças e metais de qualidade.

Jardim com paisagismo formado, 3 palmeiras, jabuticaba e amora.

Espaço horta.

4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.

Hall de entrada social por uma linda porta dupla de madeira.

Lavabo com tampo de madeira.

Escritório para Home Office ou Home Theater, com estante, aparador, gabinetes e 2 acessos: interno e externo - ideal para atividades de home office que requeiram atendimento.

Escada, corrimão e estrutura de madeira, com uma estantes de madeira em baixo.

Mezanino Family Room, ideal para TV, estudos ou escritório, para 2 estações de trabalho.

Hall íntimo na parte superior, com porta de acesso aos quartos em madeira maciça.

4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes e 3 com vista. A master com 2 closets e armários.

Banheiros com tampos em cerâmica, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro panorâmica, com box de madeira.

Living envidraçado para 4 ambientes, em parte com pé direito alto e voltado para varanda.

Estar, lareira, jantar e bar.

Varanda grande em “L', panorâmica e envidraçada, com ganchos para redes e uma vista maravilhosa. Com churrasqueira, bancada em ardósia e pia com cuba inox.

Porão.

Varandinha da piscina aberta. Com potencial para desenvolver uma área gourmet completa.

Piscina de alvenaria revestida em vinil novo 3,5m x 7m , com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas.

Vestiário com bancadas e prateleiras.

Apartamento de 3 cômodos com acesso externo voltado para o jardim. Saleta, banheiro e quarto, Ideal para atelier, consultório, hóspedes ou empregada.

Depósito grande com 4 armários com portas, ideal para ferramentas, atelier, brinquedoteca.

Cozinha com sala de almoço, repleta de armários, com bancada em “U' em granito, 2 cubas, despensa e vista para o jardim.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.

Canil com 2 baias.

Depósito Gás.

Porteiro Eletrônico no portão de pedestres.

Garagem c/ portão automático para 5 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento central de água: Boiler solar c/ suporte elétrico

Abastecimento de água: Sabesp (duas caixas de 1 mil litros cada) + Poço caipira usado para rega e lavagem das áreas externas (possui bomba que pode alimenta as caixas, caso necessário).

Esgoto: Fossa.

Agende já sua visita com Daniel.