Casa em condomínio fechado com 5 quartos à venda na Rua Santarém, 1359, Parque Silvino Pereira, Cotia por R$ 9.000.000

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Rua Santarém, 1359
Parque Silvino Pereira, Cotia

Casa em condomínio Referência: RI3964

LINDA MANSÃO À VENDA, 5 SUÍTES, PISCINA E SALÃO GOURMET, CONDOMÍNIM JD, MEDITERRÂNEO, GRANJA VIANA!

LINDA MANSÃO À VENDA, 5 SUÍTES, PISCINA E SALÃO GOURMET, CONDOMÍNIM JD, MEDITERRÂNEO, GRANJA VIANA!
Mansão maravilhosa Piscina Grande, salão de festas gourmet, SPA com saunas úmida e seca, garagem c/ 12 vagas.
Em um dos condomínios mais nobres e tradicionais da região, no coração da Granja Viana.

SOBRE O IMÓVEL:
ÁREA TOTAL: 3.782,61 m² (42,98 m de frente)
ÁREA CONSTRUÍDA: 1.333 m².
- 5 suítes com armários e ar condicionado. 4 com closets, portas de correr veneziana voltadas para grande varanda interligada, com vista maravilhosa. 3 suítes com mezaninos charmosos, com escadas de madeira. A master com lareira e 2 salas de vestir com 2 acessos.
- Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho com 2 acessos, 2 espelhos, 2 cubas, 2 chuveiros, hidro, 2 vasos e aquecimento à gás, jardim interno. 
- Ótima construção e acabamento de primeira qualidade.
- Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Madeiramentos nobres.
- Imóvel repleto de armários de qualidade.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Louças e metais de qualidade.
- Ar condicionado nas suítes e home theater / escritório.
- Pisos de pedra, granito, porcelanato, revestimento de madeira, tacos de madeira e cerâmica.
- Jardim com paisagismo formado.
- Pomar com frutíferas: 3 goiabeiras, banana, amora, carambola, acerola, jabuticaba, laranja Bahia e Lima da Persia, manga, atemoia, lichia, mexerica, ponkan, abacate e Avocato.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social por um mezanino imponente, com pé direito alto.
- Hall íntimo 1 com saleta, hall íntimo 2 com roupeiro.
- Escada de concreto com guarda corpo de metal.
- Lavabo com tampo de mármore, espelho grande e gabinete.
- Living para 8 ambientes integrados, sendo 2 ambientes com pé direito alto, voltados para uma grande varanda, com linda vista para o lazer: piscina, anexo gourmet e jardim.
- Estar, bar com parede de pedras e cascata, adega, lareira, jantar, almoço com porta de correr e family room repleto de armários, para home theater e escritório com porta de correr.
- Sala de almoço totalmente integrada à cozinha.
- Cozinha grande repleta de armários planejados, voltada para o lazer com jardim, bancada de granito em ?U? com 3 cubas e grande despensa. Fogão 5 bocas Electrolux, coifa e geladeira Brastemp
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque armários e banheiro.
- Grande piscina em alvenaria, maravilhosa, medindo 18m x 8m (de 1m20 a 2m de profundidade) preparada para aquecimento, com 2 escadas internas, 2 duchas, grande solarium e casa de máquinas.
- SPA Vestiário, com sauna seca, úmida e ducha.
- Academia com aparelhos e espelhos.
- Lavanderia 2 tanques.
- Vestiário / banheiro grande na garagem para funcionários.
- 4 depósitos.
- Canil com 2 baias.
- Total de 9 banheiros.
- Casa de caseiro com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.
- Portão automático.
- Garagem no subsolo com 272m², para 12 vagas espaçosas, mais vários depósitos.
- Aquecimento: Gás de passagem na suíte master e demais suítes, com encanamento preparado (atualmente com chuveiros elétricos)
- Abastecimento de água: Poço Artesiano com água potável + Poço Caipira para uso externo + ligação Sabesp na porta, basta ligar.
- Armazenamento: 10.000 litros.
ANEXO GOURMET - SALÃO DE FESTAS COMPLETO
Lindo espaço envidraçado em frente à piscina para 5 agradáveis ambientes.
Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes, grande balcão, espaço refeições, bar, estar e TV.
Lavabo com lavatório externo.

Documentação: ok
Financiamento Bancário: possui alienação fiduciária (valores a consultar)

Estado de Conservação: Bom mas necessita pequenos reparos e manutenções, além de pintura
Ano da construção original: 2003