Condomínio Vila de São Fernando - 5 suítes, elevador panorâmico, vista campo golf

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Estrada Fernando Nobre, 3003
Parque Rincão, Cotia

Casa em condomínio Referência: 139929

Condomínio Vila de São Fernando - 4 pavimentos, 5 suítes, elevador panorâmico, vista campo de golf!

OPORTUNIDADE!

 

AT: 1.081 m² ( 20 m de frente)

AC: 742,56 m²

 

VALOR DE VENDA: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais)

 

Valor de locação: -

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 2.307,50 (Jun/24)

Valor do IPTU (2024): R$ 7.989,00 ano à vista ou 12 x de R$ 739,74

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de conservação: Necessita pintura geral

Ano da construção original: 2009

 

Descrição do imóvel:

Casa maravilhosa, construída para morar! PPs possuem todas as plantas.

Linda casa moderna e integrada, com ótimo acabamento.

Acessibilidade - Elevador panorâmico (envidraçado), para até 200kg, atende da garagem ao terraço panorâmico.

Toda envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.

Pisos em porcelanato, madeira e antiderrapante na área externa.

Louças e metais de qualidade.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em PVC e vidro.

Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.

3 acessos: social, garagem/ lazer e serviço.

Escadas com estrutura de ferro, degraus em madeira e guarda corpo de vidro.

Elevador Panorâmico que atende os 4 pisos: GARAGEM, SOCIAL / LAZER, ÍNTIMO E TERRAÇO PANORÂMICO.

Aquecimento: Gás.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 5.000 litros.

 

TÉRREO

Entrada social por uma porta pivotante imponente.

Adega.

Garagem 8 vagas, sendo 6 cobertas com depósito.

2 Entradas de serviço independentes, pela garagem e lateral.

Dependências de serviço com acesso pela garagem e serviço.

Salão Multiuso ideal para academia, jogos, estúdio, atelier, home office.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.

1 suíte de serviço.

Banheiro / vestiário.

2 Depósitos / canil.

 

PRIMEIRO PISO INTEGRADO - SOCIAL E LAZER

Lavabo com tampo em mármore.

Escritório voltado para o jardim.

Home Theater com ar condicionado e porta de correr.

Living para 4 ambientes envidraçados voltados para o lazer e jardim.

Jantar, estar, bar e lareira contrastando com espelho d’água no jardim.

Cozinha planejada com ilha, balcão, 2 cubas inox, despensa, sala de almoço e portas de correr integrando o jantar e lazer.

Lavanderia integrada à cozinha.

Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada pia e balcão.

Piscina 8m x 4m revestida em pedra Hijau, iluminada, com ducha, solarium e trocador de calor a ser revisado.

 

SEGUNDO PISO - ÍNTIMO

Hall íntimo com roupeiro.

5 suítes com terraços, 3 com armários, 2 com closets e 3 com ar condicionados a master com closet sr e sra e ar Q e F.

Banheiros com tampos e m mármore, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro dupla.

 

TERCEIRO PISO - ROOFTOP

Rofftop com mirante, vista panorâmica p/ o campo de golf do São Fernando Golf Club.

Atendido pelo elevador.

Vista 360°.

Banheiro.

Muito potencial para ser explorado e desenvolvido neste piso / terraço.

Agende já sua visita com Daniel.