Chácara Vianna -TÉRREA! 5 dorms, grande salão envidraçado, piscina e quadra poliesportiva

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Rua Nova Petrópolis, 325
Granja Viana, Cotia

Casa em condomínio Referência: 139504

Bolsão FECHADO Chácara Vianna -TÉRREA! 5 dormitórios, grande salão envidraçado, piscina e quadra poliesportiva.          Bolsão fechado no Miolo da Granja. Ótima localização!

 

AT: 1.848,00 m² / AC: 652,97 m²

 

VALOR DE VENDA: R$ 2.150.000,00 (dois milhões, cento e cinquenta mil reais) 

 

* estuda proposta para venda mobiliada

Valor da associação (portaria 24h) (Mar/24): R$ 881,00

Valor do IPTU (2024): R$ 6.395,00 ano à vista ou 12 x de R$ 538,76 (já quitado)

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Ano original da construção: 1960 - passou por varias reformas ao longo do tempo.

Estado de Conservação: Muito bom - Reformado pela última vez em 2021 - reforma completa (elétrica, hidráulica, telhados e piscina).

 

Descrição do imóvel:

Localizado em bolsão residencial fechado, com portaria 24h (Raio de Luz);

Casa totalmente térrea, amplos espaços.

Living para dois ambientes, além de sala de TV, sala jantar e grande hall social. Lavabo.

Charmosa varanda de frente para piscina.

Grande salão (125m²) todo envidraçado voltado para o jardim, anexo ao living, com área gourmet e lavabo.

Escritório com portas balcão, voltado para varanda, piscina e jardim.

Corredor dos quartos largo, com roupeiro e bem iluminado naturalmente.

5 dormitórios (2 suítes) todos com armários. Máster com closet e portas balcão para o jardim e piscina.

Cozinha com armários planejados, copa e despensa.

Piscina NOVA com solarium e deck em porcelanato. Total privacidade.

Jardins com paisagismo em todo o entorno da casa. Orquidário.

Quadra poliesportiva (cimento).

Lavanderia com quintal ensolarado, dois quartos de empregada e banheiro.

Casa de caseiros anexa, COMPLETA com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro.

Canil.

Garagem coberta para 6 veículos, mais duas vagas descobertas.

Aquecimento de água: boiler 400 litros, solar/elétrico.

Abastecimento de água: Poço (em funcionamento) e Sabesp.

Armazenamento: 12 mil litros.

Agende sua visita com Daniel.