Casa venda 5 dormitorios c/4 suites - palos verde - granja viana - cotia/sp

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Avenida São Camilo, 1550
Granja Viana, Cotia

Casa em condomínio Referência: MP1017

Esta casa no Condomínio Palos Verdes, localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares, é uma verdadeira joia, cercada pela natureza e oferecendo máxima privacidade. O imóvel é 90% térreo, cercado por áreas verdes preservadas, proporcionando uma conexão única com o ambiente natural do condomínio, que está estrategicamente posicionado próximo ao Miolo da Granja.
Ao entrar, você é recebido por um elegante hall de distribuição que dá acesso a um amplo living para três ambientes, incluindo salas de estar e jantar, que se abrem para uma linda varanda com vista permanente para as áreas verdes do condomínio, criando um ambiente acolhedor e relaxante. O espaço inclui também uma sala de dois ambientes equipada com ar condicionado, home theater e lareira, perfeita para momentos de lazer e conforto.
A cozinha é um espetáculo à parte, com copa, planejados modernos e uma ilha central, além de ter passagem direta para a garagem, oferecendo praticidade no dia a dia. Para quem trabalha de casa, o imóvel conta com um escritório bem equipado ao lado dos quartos, ideal para home office.
São 4 suítes, todas com ar condicionado, sendo uma delas externa, perfeita para hóspedes. A suíte master possui closet e acesso a uma charmosa varanda privativa, proporcionando um espaço exclusivo para relaxamento. O lavabo, estrategicamente localizado, complementa a área social da casa.
A área externa é um verdadeiro oásis. A varanda gourmet totalmente equipada é o ponto alto da casa, integrando-se perfeitamente com a piscina aquecida em formato orgânico, que conta com hidromassagem e um deck ao redor, ideal para momentos de descontração com uma vista deslumbrante. O paisagismo implantado no pátio e no terraço ao fundo reforça a beleza e tranquilidade do local.
Outros diferenciais incluem uma cisterna de 3.000 litros, abastecimento pela Sabesp, além de um poço. A casa também dispõe de ampla lavanderia, canil e um sistema de segurança moderno com câmeras monitoradas via celular (Interbrás).
A garagem coberta tem espaço para 2 carros, com mais 4 vagas descobertas. A dependência de serviço é completa, com quarto e banheiro.
O proprietário está disposto a negociar até 100% do valor do imóvel com permuta por um apartamento na Zona Oeste de São Paulo, nas regiões da Vila Leopoldina, Lapa, Vila Romana ou Vila Madalena.

Condomínio
Localizado no 'Miolo' da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.
Endereço da Portaria: Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, São Paulo, SP - 06709-150
Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.
Total de 299 lotes / aprox. 270 casas.
3.200 metros de muros.

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