Casa em condomínio fechado com 5 quartos à venda na Rua José Decourt Homem de Mello, S/N, Residencial Estância Eudóxia (Barão Geraldo), Campinas, 304 m2 por R$ 3.460.000

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Rua José Decourt Homem de Mello, S/N
Residencial Estância Eudóxia (Barão Geraldo), Campinas

Casa em condomínio Referência: CA016800

Sobrado em Barão Geraldo, em condomínio fechado bem localizado (Estância Eudóxia), com portaria e vigilância 24h, fiação subterrânea, ruas largas, amplo parque arborizado, quadras de tênis e poliesportiva. Próximo à Unicamp, PUC, Sabis, Rio Branco, Objetivo e Oficina do Estudante.

Assoalho de madeira de demolição no piso térreo e tacos de madeira maciça no piso superior, ambos Indus Parket. Toda a construção com tijolos maciços, esquadrias com vidros duplos nos quartos e preenchimento dos perfis de alumínio com lã de rocha, proporcionando isolamentos térmico e acústico: em dias muito quentes a casa é fresca e nos dias frios é quentinha.

Pé direito alto nos dois pisos, portas internas de madeira maciça com 2,70 m de altura. A casa tem estilo rústico contemporâneo com cinco quartos: três suítes na parte de cima com varandas, mais dois quartos com banheiros anexados à casa no piso térreo.

A lareira é grande e tem acabamento com tijolos maciços. A casa é amplamente iluminada com grandes e altas janelas com telas mosquiteiras. O piso térreo tem paredes duplas de tijolo maciço, contribuindo ainda mais estruturalmente e com o conforto térmico.

Piscina com 16 metros de raia e prainha, feita de concreto e revestida com pastilhas.
O jardim da fachada e dos fundos foi projetado por arquiteto paisagista.
Parquinho de madeira com casinha, escorregador, ponte e balanços.

Amplo depósito, garagem para dois carros cobertos e dois descobertos, árvores frutíferas, jardim de suculentas, deck coberto, área para tomar sol e varandas com pergolados e floreiras.

Seis ambientes de salas e varandas integradas, além da cozinha e churrasqueira. Uma das seis salas|varandas foi projetada para um piano e ¼ cauda. Tem armários abundantes em perfeito estado de conservação, linda biblioteca embutida de peroba rosa e vidros.

Escada com três níveis de espera, sendo mais segura para idosos, crianças e para todas as pessoas que a acessam (existe uma espera a cada cinco degraus). Lindo design interno de guarda-corpos da escada e mezanino. Projeto luminotécnico vasto, iluminação maravilhosa com arandelas e lustres.

Três corredores laterais separados por portas de alumínio protegem espaços de serviços da visão de quem está na frente da casa e dos visitantes recebidos dentro de casa também.

Como são cinco quartos e seis banheiros, é ideal para receber a família que vem visitar. Possui cinco aparelhos de ar condicionado pouquíssimo usados, pois a casa é muito fresca e arejada.

Três charmosos halls contribuem para um projeto arquitetônico diferenciado: existe um hall para a espera antes de acessar a casa, ao entrar em casa existe outro hall antes de se chegar às salas integradas e ainda um terceiro separa o lavabo da sala de jantar, dando acesso também à garagem. Os acabamentos em banheiros são em pastilhas e porcelanatos de ladrilho hidráulico. - 29/09/2024