Casa em Barueri - Condomínio São Fernando Residência - 5 Dormitórios sendo 2 Suítes

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Estrada das Pitas, 1765
Parque Viana, Barueri

Casa em condomínio Referência: 120491

Casa no Condomínio São Fernando Residência
5 Dormitórios sendo 2 suítes, Área Gourmet, Piscina, Sauna e uma Bélissima Vista Livre!

A/T: 625,00 m² (frente 26 m)

A/C: 360,40 m²

Valor de Venda: R$ 1.480.000,00 (um milhão, quatrocentos e oitenta mil reais) 

Valor de Condomínio: R$ 740,00 (Jan/24)

Valor do IPTU (2023): Não disponível - PP alega ser de R$ 936,00 ano, pagos em 4 x de R$ 234,00

Documentação: 100% ok

PP possui as plantas do imóvel

Financiamento Bancário: permite

Descrição do imóvel:

Linda casa com detalhes em tijolos aparentes e ótimos acabamentos.

Totalmente voltada para área permanente de preservação - APP, com muita natureza e privacidade.

Ideal para quem busca uma casa completa e aconchegante, perfeita para home-office.

O Condomínio São Fernando Residência é altamente valorizado pelo seu estilo de vida “Granjeiro', da Granja Viana de BARUERI, um município reconhecido entre as melhores gestões e IDH do estado de SP.

Casa construída para morar.

Pé direito mínimo de 3 metros.

Bem arejada e iluminada.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro.

Pisos em cerâmica Portobello, tábuas largas e Ardósia

Telhado com calha na casa toda.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Hall de entrada social.

Lavabo.

Escritório / TV.

Escada em madeira, com guarda corpo de madeira.

5 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES - EM 2 ALAS.

ALA DE BAIXO - ÍNTIMA

3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet planejado e porta de correr.

ALA DE CIMA - HÓSPEDES

Depósito caixas d’água.

2 dormitórios. Sendo 1 dormitório / escritório e 1 suíte.

Banheiros azulejados até o teto, com espelho e box de vidro, sendo a master com hidro dupla.

Living para 4 ambientes voltados para varanda, lazer e APP - Área de Preservação Permanente.

Estar, lareira em desnível, jantar e bar.

Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampo em inox, 2 cubas inox e despensa.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito.

Varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza, bancada em “L', pia e gabinetes.

Piscina de alvenaria revestida em azulejo, preparada para aquecimento, iluminada, com escada interna, banco, hidro, solarium e casa de máquinas automatizada.

Vestiário completo 2 duchas e lavatório externo.

Sauna seca à gás ou lenha.

Depósito.

EDÍCULA MULTIUSO - ENTRADA INDEPENDENTE

Ideal para Apto / Suíte de serviço, home office, atelier, consultório, estúdio: copa com bancada e pia inox, quarto, banheiro com gabinete e box de vidro e tanque.

Garagem com 3 vagas cobertas.

Aquecimento: Elétrico Cardal. Preparada para aquecimento central.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 3.500 litros.

Esgoto: Fossa.

Referências do Condomínio São Fernando Residência:

Próximo do comércio local, com bancos, supermercados, farmácias, academias, colégios, lojas e etc.

Transporte coletivo passa na portaria do condomínio. 

Excelente localização, próximo a Alphaville, Granja Viana, acesso tanto para rodovia Castelo Branco como pela Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel.

Condomínio seguro com controle de acesso por reconhecimento facial, monitoramento por câmeras e segurança motorizada 24 horas, com as portarias recém reformadas

Quadra poliesportiva.

Playground.

Lago (permite pesca esportiva).

Academia nova com equipamentos modernos.

Agende a sua visita.