Casa com 5 dormitórios (03 suítes) à venda, 521 m² por R$ 2.630.000 - Condominio Porto Atibaia - Atibaia/SP

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Rua Pau Brasil,
Condomínio Porto Atibaia, Atibaia

Casa em condomínio Referência: CA0141

Casa com 5 dormitórios (03 suítes) à venda, 521 m² por R$ 2.630.000 - Condomínio Porto Atibaia - Atibaia/SP
Descrição do Imóvel:

Valor: R$ 2.630.000
Condomínio: R$ 720
IPTU: R$ 10.800/ano
Área Total: 521 m²
Área do Terreno: 1.008 m²
Características do Imóvel:

Dormitórios: 5 (sendo 3 suítes, uma das quais é Master, e dois quartos com um banheiro de apoio)
Banheiros: 6 (incluindo 1 lavabo)
Vagas de Garagem: 6 (2 cobertas e 4 descobertas)
Piscina: Sim, com prainha integrada (16 x 5 x 1,4 m), filtragem e bomba
Área Gourmet: Inclui churrasqueira
Quintal: Gramado e lateral com porcelanato
Canil: Sim
Escritório: Localizado no térreo, podendo ser convertido em quarto
Sala de Estar: Com pé direito duplo de 8,5 m
Sala de Lareira: Equipado com lareira em mármore, com infraestrutura para sistema a gás
Sala de Jantar e Sala de Cinema: Sala de Cinema com infraestrutura para ar condicionado e home theater, e sistema de persianas automáticas acionadas por controle remoto
Cozinha: Com ilha para cooktop, duas coifas e balcão em granito, infraestrutura para forno combinado
Lavanderia e Adega: Adega pode ser convertida em dispensa ou ateliê
Materiais e Acabamentos:

Piso e Revestimentos: Piso frio e revestimentos de alta qualidade, rejunte epóxi
Janelas: PVC com persianas automáticas
Metais Sanitários: Alta qualidade
Escadas e Pingadeiras: Granito
Iluminação: Spots em LED
Caixa d Água e Aquecimento: Caixa d água em inox, aquecimento solar com apoio de trocador de calor e resistência
Sistema de Reuso de Águas Pluviais: Cisterna de 8.000 L e caixa d água de 1.000 L com tubulação de distribuição independente
Instalações Elétricas:

Cabeamento: De alta qualidade
Quadros de Força: Três quadros de força com disjuntores
Observações:
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Permuta: O proprietário estuda a possibilidade de permuta por imóvel em Caraguatatuba.

**Imóvel Imponente em Atibaia**

Esta impressionante residência de construção neoclássica, erguida em 2016, oferece um projeto de iluminação excepcional e está em ótimo estado de conservação. Localizada em um condomínio de alto padrão, a casa proporciona amplos ambientes e uma vista deslumbrante para a natureza, com uma piscina que convida ao relaxamento.

No andar superior, há um espaço reservado para home cinema, ideal para momentos de entretenimento. A propriedade está situada em uma localização privilegiada, a apenas 8 minutos do centro, com acesso pavimentado e proximidade com diversas comodidades.

O condomínio conta com uma área comum bem equipada, incluindo quadras esportivas, um campo e um mercado expresso, garantindo uma qualidade de vida elevada para seus residentes.

Sou Daniel Salvá, Corretor de Imóveis em Atibaia com quase uma década de experiência. Estou aqui para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos e proporcionar a qualidade de vida que você merece. Oferecemos um atendimento excepcional e personalizado!