Características do Imóvel: Área Construída: 288,70m² (Casa: 228,70m² + Garagem: 60m² para 2 carros); Terreno: 540m²; Energia Solar: Sistema fotovoltaico (média de 600kWh/mês) Interior: Suítes: 5 suítes (1 no térreo), todas com ar-condicionado e Blackout Total Automatizado; Suíte Master: Sacada com vista, banheira dupla com aquecimento e cromoterapia, duas cubas e dois chuveiros, closet (4,40m x 2,00m); Espaços Comuns: Sala, sala de jantar e cozinha integradas, lavabo; Cozinha Completa: Geladeira duplex, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar louças, cooktop 5 bocas, depurador, amplos armários; Dispensa e Lavanderia; Exterior: Jardim: Grama, muito sol, iluminação LED; Piscina: 6,00m x 2,80m x 1,40m, aquecimento e filtragem controlados via celular; Churrasqueira; Aquecimento Solar: Boiler de 500 litros, chuveiros novos, torneiras monocomando; Água e Irrigação: Cisternas (5.000 litros), água da natureza para plantas; Segurança: Sistema de câmeras, NVR, alarme de presença, telas anti-insetos; Conectividade: Internet fibra ótica, cabeamento RJ45 e coaxial em todas as suítes e sala; Outros: Abrigo para cães, depósito de ferramentas; Condomínio: Área Verde: Ampla área verde, trilha ecológica, horta comunitária, pomar, acesso exclusivo ao mar; Localização: Santo Antônio de Lisboa - bairro charmoso com rota gastronômica, próximo a supermercados, farmácias, faculdades, cinema, padaria, posto de gasolina, bares e restaurantes; Vantagens do Bairro: Qualidade de Vida: Bairro charmoso e tranquilo, fora das rotas turísticas, fácil acesso às principais vias e atrações de Florianópolis; Acesso: 10 minutos da Av. Beira-Mar Norte, 15 minutos de Jurerê Internacional e Lagoa da Conceição; Este imóvel não é apenas uma casa, mas um refúgio perfeito para viver e realizar seus sonhos em um dos bairros mais encantadores de Florianópolis. **Valor sujeito à confirmação pelo proprietário.**