Casa em condomínio fechado com 5 quartos à venda na Estrada do Malacara, 805, Tarumã, Viamão

Última atualização: 08/04/2025 às 11:00h | Ref: 82

Vídeo aéreo do sítio:

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Com 20 hectares de área verde (207.605 m²), este imponente sítio proporciona uma excelente estrutura em um ambiente rústico e requintado.

Ao todo são 4 casas em alvenaria, piscina com salão de festas, quadra de esportes, uma capela, um galpão para eventos, um açude e um galpão para animais. Esta infraestrutura cria uma atmosfera de conforto integrado com a natureza.

A casa principal com 370 m² em tijolos à vista, conta com um acabamento em madeira nobre, forro e esquadrias triplas em jatobá e fechamento de grade. Peças bem distribuídas, com amplo living com lareira, suíte com banheira de hidromassagem, 4 quartos, 3 banheiros, cozinha com fogão a gás e fogão a lenha para celebrar as tradições da culinária dos Pampas. Ainda possui despensa, lavanderia, churrasqueira e garagem fechada para 2 carros.

Casa com cerca de 100 m² frente à RS-118 com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha e garagem;

Casa com cerca de 80 m² com 2 quartos, living com lareira, banheiro, cozinha, áreas e garagem;

Casa cerca de 60,00m² com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem fechada e salão com forno e fogão campeiros.

Amplo e arejado Galpão de Madeira para Festas, com cerca de 400m², churrasqueira grande, banheiros e garagem para tratores;

Este belíssimo imóvel rural ainda conta com:
Açude, poço artesiano, 3 para-raios, rede elétrica trifásica e rede Corsan na estrada;
Capela de alvenaria com 40m² com vitrôs artesanais e com torre lateral;
Galpão de alvenaria com telheiro, com aproximadamente 120m², com abrigos para animais e brete com telheiro;

Para confraternização de empresas e associações, destacam-se a Piscina adulto, com 12x6m, e a piscina infantil, ao lado do salão de festas com churrasqueira e a quadra poliesportiva.

Batizado de Irutaba (que significa aldeia dos amigos em Tupi Guarani), este incrível imóvel oferece encantadores jardins gramados, que são o cenário perfeito para um encontro familiares, associações, realização de eventos, confraternizações, encontros, treinamentos e reuniões. O imóvel também é uma excelente oportunidade para casas de repouso, pois oferece conforto, privacidade e sossego.

Ao lado da casa principal estende-se uma área de convivência agradável e aconchegante, pronta para recepcionar convidados.

A experiência encantadora envolta pelas belas paisagens que marcam a região é um convite a celebrar a vida, sob a sombra das árvores e os raios de sol da manhã.
Destaque para a localização do imóvel no bairro Tarumã, a 750 metros da RS 118 (com acesso a viamão e a freeway), próximo a Quinta da Estância e a ponto de ônibus.

Imóvel ímpar com preço de oportunidade! Agende agora uma visita para conhecer este sítio magnífico.

Conheça o imóvel no tour virtual clicando aqui: (link removido)