Casa em condomínio fechado com 5 quartos à venda na Rua Maria de Fátima Gouvêa, Vargem Pequena, Rio de Janeiro, 164 m2 por R$ 1.050.000

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Rua Maria de Fátima Gouvêa,
Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Casa em condomínio Referência: BR523244

VARGEM PEQUENA - CONDOMINIO ALPHAVILLE RECREIOMaravilhosa casa duplex, composta da seuinte forma:*Área total: 259,96 m2*Área edificada: 164 m2 + 40 m2 de área gourmet fora da casa*Total de quartos: 4 + 1 sótão que pode ser revertido em mega quarto/suíte*Total de suítes: 3 (todos com porcelanato e com armários)*Total de banheiros: 6  (6 com armários) (3  andar de cima e 3 andar de baixo); 1 banheiro de serviço.*Escritório*Total de salas: 3 (2 com porcelanato) que podem ser adaptados para quartos no andar de baixo) *Copa cozinha com armários*Área gourmet com 40m2: forno de pizza, churrasqueira, pia, bancada e 12 baquetas. Estilo vintage. Com banheiro completo na área gourmet vintage*Lavanderia*Corredor de ferramentas com armários*Hidromassagem gigante em pergolado com sauna natural a vapor*Piscina 16 mil litros com prainha, jacuzzi e cascata*Jardim paisagístico*Jardim de inverno*3 vagas de garagem com possibilidade de 4*Sistema de gás encanado P45*Sistema de água quente e fria nas torneiras*Sistema de pressurização nas torneiras da casa inteira*Sistema de captação de água da chuva que alimenta a piscina de 16 mil litros*Cisterna de 6 mil litros*Vista indevassável para as montanhas*Casa de esquina*Vagas para visitantes *Portaria 24h*Playground*Ano de construção: 2015*RGI individual e habite-se 9o RGI - Rua pública dentro do condomínio DON JOSÉ II*Condomínio barato R$480.00 (associação de moradores - livre associação e desassociação)*Rua sem saída que conta com vários complexos de condomínios de casas de alto padrão, local de moradia de artistas e pessoas dos poderes legislativo e judiciário*Próximo do CT das Vargens - Campo de Treinamento do jogador Wagner Love (antigo CT do Vasco da Gama)*Rua do futuro Alphaville Recreio Granja Calábria que terá comunicação exclusiva com a Avenida Benvindo de Novaes e Rua do (link removido): O condomínio Alphaville Recreio oferece uma infraestrutura completa para seus moradores. Com áreas de lazer, segurança e sustentabilidade, o empreendimento proporciona uma qualidade de vida incomparável. As áreas de lazer incluem piscinas, quadras esportivas, espaços gourmet e áreas verdes para relaxamento. O sistema de segurança conta com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acesso, garantindo a tranquilidade dos moradores. Além disso, o condomínio implementa diversas iniciativas sustentáveis, como captação de água da chuva, iluminação LED e coleta seletiva de lixo. 8dc86