Casa em condomínio fechado com 5 quartos à venda na Avenida Aldemir Martins, --, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, 350 m2 por R$ 3.650.000

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Avenida Aldemir Martins, --
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Casa em condomínio Referência: BI15954

EXTRAORDINÁRIA CASA EM CONCEITO CONTEMPORANEO -  PRIMEIRA LOCAÇÃO!!!350 m² de área construída     1⁰pavimento - 121.15m²     2⁰pavimento - 115.35m²     3⁰pavimento  - 113.15m²Piscina - 32.00m²CASA TOTALMENTE ARQUITETADA PARA UTILIZAÇÃO DE RECURSOS RENOVÁVEIS E NATURAIS, buscando o que há de mais tecnológico e moderno através de ALTÍSSIMA EFICIENCIA ENERGÉTICA e REDUÇÃO DE CUSTOSDIFERENCIAIS SUSTENTÁVEIS E TECNOLÓGICOS:AUTOSSUFICIENTE EM ÁGUA: 2 Cisternas (2 cisternas, cada uma com altíssima capacidade de armazenamento, de 11.000 litros de água):CISTERNA 1: visando ter autonomia e maior independência frente às crises hídricas, temos 11.000 litros de capacidade de água tratada recebida pela concessionária IGUÁCISTERNA 2: águas pluviais, oriunda de águas de captação de chuva == OBS: possibilidade de adaptar essa água da chuva e realizar uma ETA (estação de tratamento de água), totalmente autônoma, gerando independência e reduções de até 70% no consumo de água mensal nos meses com alta pluviosidadeLUMINOSIDADE NATURAL: Nos meses de verão, necessidade de ligação de lâmpadas nas áreas comuns como sala, cozinha e corredores somente após as 17:30 – arquitetura projetada para valorizar e aproveitar ao máximo a iluminação solarVENTILAÇÃO NATURAL: casa dotada de diversos caminhos e portas que favorecem correntes de ar e ventilação natural, potencializando ao máximo o conforto térmico e refrescância em todos os (link removido)ÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA FOTOVOLTAICA: A casa está 100% preparada (infraestrutura, furos nas lajes e ordenamento espacial) para receber e serem realizadas a instalação de painéis fotovoltaicos com um tempo recorde inferior à 4 dias***OBS: painéis não estão inclusos no imóvelAQUECIMENTO DE ÁGUAS RESIDENCIAIS ATRAVÉS DE MÉTODO SOLAR TÉRMICO A casa está 100% preparada (infraestrutura, furos nas lajes e ordenamento espacial) para receber e serem realizadas a instalação de painéis solar térmico e boiler para aquecimento das águas residenciais com um tempo recorde inferior à 24 horas***OBS: painéis e boiler não estão inclusos no imóvel6) FOSSA BIODIGESTORA: Casa provida de fossa biodigestora acqualimp 600L (miniestação de tratamento de esgoto residencial) , na qual permite que os resíduos sejam 100% extraídos para reaproveitamento, como adubo e água para jardim - dispensando definitivamente o caminhão limpa fossa)-Terreo: suíte no térreo com 15m²-Sala integrada com cozinha: conceito aberto sem pilares até a cozinha, cozinha com ilha em granito, preparada com cooktop para uso à gás ou elétrico-Segundo andar: 3 suites, sendo 1 suite master com closet e banheiro preparado para instalação de banheira-Ampla área gourmet bastante dinâmica, integrando área da piscina com área de churrasqueira-piscina: com instalação de bombas e filtro nas casas de máquinas (pronta para uso) + piscina com LED por controle remoto / Prainha ideal para uso de espreguiçadeiras e apropriada para crianças com menos de 4 anos de idade (baixa profundidade)-área de serviço: tanque instaladoOBSERVAÇÕES:-todas as bancadas de lavatórios  são em cuba esculpida-todos banheiros já com box blindex e torneiras, duchas higiênicas, acabamentos de registros devidamente instaladas-escada com guarda corpo instalados em torre de inox-cubas da cozinha e área gourmet em inox 304 de alta durabilidade-cisterna de aguas pluviais com tamanho de 10.500L-cozinha preparada para uso do fogão tanto como elétrico quanto à gás-Garagem para 2 veículos-Rodapé de alta durabilidade em poliestireno branco 4828a