Casa de Condomínio para venda em Botafogo de 262.00m² com 5 Quartos, 3 Suites e 1 Garagem

Última atualização: 10/04/2025 às 08:15h | Ref: CM1524373-4

Olá! Eu sou a Casa Berenice, localizada entre Botafogo e Humaitá, um refúgio de 262m² e estou pronta para receber minha nova família no Condomínio Parque Maria Cândida Pareto!

A MAIOR CASA DO CONDOMINIO COM O MENOR VALOR DE METRO!

Tenho 5 quartos (sendo 3 suítes) e 4 andares, com espaços versáteis e ambientes únicos que vão encantar você. O senhor que me construiu fez MUITOS ARMÁRIOS com Pinho de Riga, que é uma madeira maravilhosa e cada um dos meus cantinhos é muito bem aproveitado.

Deixe-me te mostrar tudo o que posso oferecer:

O Andar Principal - Onde Tudo Começa ( acesso)
Uma SALA ampla com uma deslumbrante vista para o Cristo Redentor.
Uma VARANDA GOURMET com churrasqueira e chuveirão, perfeita para reunir amigos e família.
Uma COZINHA iluminada e funcional, com mesa de copa para refeições rápidas. (Quer algo mais moderno? É possível integrar a cozinha com a sala!)
Um LAVABO elegante e prático para visitas.

O Andar Superior - O Espaço dos Sonhos (1 andar acima)
1 SUÍTE aconchegante com armários
2 QUARTOS encantadores, com vista para o Cristo Redentor.
1 BANHEIRO amplo e confortável para atender aos quartos.
1 ESCRITORIO ou espaço de estudo ideal para trabalho remoto ou leitura.

O Andar Privativo - Versatilidade e Conforto (1º andar abaixo)
2 SUITES espaçosas com closet, que oferecem total privacidade.
Entrada independente para esse andar, perfeito para acomodar outra família, receber hóspedes ou até gerar uma renda extra com aluguel por temporada.

O Andar Funcional - Muito Mais Que uma Lavanderia (2º andar abaixo)
Um espaço incrível com LAVANDERIA ampla (para até 3 máquinas e muitos varais), depósito e banheiro.
Um ESTÚDIO de gravação completo, com duas salas acústicas e um escritório. Pode ser transformado em ateliê, sala de exercícios, consultório ou o que sua imaginação permitir.

O Condomínio - Um Verdadeiro Achado cercado de verde
Estou localizada no charmoso Condomínio Parque Maria Cândida Pareto, com uma arquitetura encantadora em níveis, além de:
Quadra de esportes, churrasqueira, salão de festas e jogos.
Bicicletário
Parquinho infantil com diversos brinquedos
Área para passear com pets
1 Vaga de garagem.
Um exclusivo elevador inclinado, que conecta as diferentes áreas do condomínio com praticidade e estilo.

A Localização - Tudo o que Você Precisa ao Seu Redor
Próximo ao Colégio Andrews, Escola Sá Pereira e Colégio Pedro II.
Supermercados Zona Sul, Farinha Pura, Prezunic e várias padarias e hortifrútis.
Cobal do Humaitá, Shoppings e uma infinidade de restaurantes, farmácias e lojas.
Metrô na Superfície fica a 10 minutos a pé.
Próximo a Casa de saúde São José, Pro Cardíaco e Copa DOr
20 minutos a pé da Lagoa Rodrigo de Freitas, e a 30 minutos a pe da Praia de Copacabana e Praia de Botafogo!

Se você procura um lar com espaço, conforto, e localização privilegiada, venha conhecer a Casa Berenice. Um convite para você viver os melhores momentos da sua vida.

Condomínio - R$ 2.485
IPTU - R$ 6.827