Live vende: OPORTUNIDADE!!! Excelente Casa com 5 quartos 294 m² por R$ 980.000 - Itaipu - Niterói/RJ

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Avenida Ewerton Xavier, 100
Itaipu, Niterói

Casa em condomínio Referência: CA0583

LIVE VENDE : OPORTUNIDADE!!! Linda Casa em condomínio mobiliada, com 294m2 em terreno de 625m2, com localização privilegiada frente a uma área de preservação permanente composta de 4 quartos, sendo uma suíte master, com closet e banheira de hidromassagem, uma suíte de solteiro, um quarto, um banheiro social e mais um quarto de hóspedes/escritório, todos com ar condicionado e armários.
Sala de jantar com linda mesa de 8 lugares e ampla cristaleira e buffet, integrada à sala de TV e à sala de visitas, todas com ar condicionado split. Varanda de acesso para a área social.
Cozinha equipada com fogão de indução Kitchenaid e coifa Eletromec, coluna quente com forno elétrico grande Electrolux, ar condicionado Split e ampla despensa.
Confortável área de serviço integrada à casa, composta por lavanderia, um quarto e um banheiro.
Garagem coberta para dois carros e área de lazer com piscina, churrasqueira e banheiro.
Piso em porcelanato em toda a casa, exceto quartos.
Conta ainda com três compartimentos para depósito.
Instalação elétrica super bem dimensionada para evitar queda de tensão durante o uso, e com dispositivo de proteção contra surto de energia.
Instalações hidráulicas com colunas independentes para os banheiros e cozinha/área de serviço para melhor distribuição da pressão da água e facilidade de manutenção. Sistema de registros das caixas d`água que permite sua manutenção sem interromper a alimentação da casa.
Possui 14.000 Lt de reserva de água e aquecimento solar com boiler de 350 Lt de capacidade.
Elevador tipo monta-carga com acionamento local e por controle remoto.
Documentação totalmente regular.
Condomínio atual: R$ 1065,01
IPTU 2024: R$ 550,51 mensais. OPORTUNIDADE!!!
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