Casa em condomínio em Quatro Barras

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Estrada Velha Graciosa, 13
Jardim Menino Deus, Quatro Barras

Casa em condomínio Aceita permuta Referência: CA0171

Viva com tudo de bom que a vida pode te dar!!!! Uma residência exclusiva no condomínio Pousada Quatro Barras, onde a vista é de tirar o fôlego e seu sonho de viver em contato com a natureza, com tranquilidade torna-se realidade, nessa verdadeira casa de campo, onde a Represa do Iraí é vista por todas as janelas da frente e o conjunto de Montanhas da Mata Atlântica pode ser apreciado do seu quintal.. Ao lado do Clube Curitibano sede Golfe, situada em um dos terrenos mais privilegiados e calmos, com metragem privativa de 3.250m², sendo 32m de frente. Esta residência de alvenaria mista, tem além de todos seus diferencias 342m² de área construída na casa principal, um chalé para hóspedes de 80,06m², além de um quiosque de 30m² para curtir os melhores momentos com seus amigos e familiares.
A casa
- Construída de alvenaria mista, onde as bases, fundações todas de lage;
- São 4 quartos no pavimento superior, sendo uma 1 suíte,
- sala com lareira no pavimento térreo, salão de festas e de
jogos com mesa de sinuca, casa de ferramentas equipada com roçadeira, equipamentos de jardinagem, churrasqueira
integrada, lavabo, suíte térrea com chuveiro elétrico,
lavanderia, cozinha com dispensa e varandas para
contemplação da vista. Garagem coberta para 4 carros e integrada.
Chalé:
São 80m² muito bem divididos, com sala de estar, jantar, cozinha, quartos e banheiro independentes.
Quiosque:
Churrasqueira externa com tomadas industriais, leds, lustre
preservado, teto de encaixe;
- banheiro.
Detalhes:
A casa foi construída no estilo alemão, paredes duplas, alvenaria mista, para maior conforto térmico e acústico, em
madeira nobre Itaúba, com encaixes, inclusive no teto onde as
vigas ficam a vista, dando um charme a parte; assoalho de
Cambará maciço e escada e móveis de Imbuia, sendo que
toda a casa os móveis foram finamente restaurados;
- lareira nova, testada e aprovada para uso;
- Grades todas refeitas, portão automatizado;
- Hidraúlica, caixa dágua e elétrica novas;
- Aquecimento a gás, com pressurizador nos chuveiros;
- Fios aterrados
- NR gás padrão;
- Iluminação interna e externa toda refeita, inclusive com restauração de lustres, arandelas estilo Colonial, lamparinas de Ouro Preto etc ( interna com luz de baixo Kelvin)
- Calçadas com iluminação, refletores e postes estratégicos;
- Cabeamento de fibra ótica Copel ;
- Cisterna em frente com amplo reservatório de concreto para captação de água da chuva, com cabeamento pronto e casa de máquina;
- Espelhos de tomadas padrão em madeira, luz dos quartos com controle e ventiladores de teto;
- banheiros com acessórios Incepa e Deca;
- telhado com manta térmica, telhas Perkus esmaltada e calhas novas com saída lateral ;
- Pomar com pés de goiaba, abacate, kiwi, laranja, limão, além de uma grama esmeralda que se estende pelo campo de futebol;
- espaço lateral preparado para horta;
- Local preparado para fonte;
- canaleta de drenagem;
- potencial construtivo.
O condomínio
O condomínio é um espetáculo a parte, com muita área verde e uma vista panorâmica para o Morro do Anhangava o qual conta com diversas áreas de lazer e recreação:
- Playground;
- quadra de tênis, quadra de beach tênis, quadra de areia, campo de futebol (grama natural com iluminação);
- salão de festas integrada ao campo, salão principal para festas (estrutura completa de cozinha e banheiros);
- lago com pista de caminhada ao seu entorno, além de trilhas com flores, pergolados, árvores nativas e frutíferas;
- São no total 200 casas e 1 milhão de metros quadrados de espaço. Possui portaria 24h, 40 anos de idade e localiza-se a 1,5 Km do Jardim Paulista, onde encontra-se Comércio variado, bancos, etc.
- no condominio é feito a coleta de lixo reciclável nas segundas, quartas e sextas, uso de lixeiras padrão.
Venha conhecer e sentir que a vida pode ser mais com menos.