Venda R$ 4.990.000 | |
Condomínio | R$ 1.959/mês |
IPTU | R$ 1.147 |
Casa com 5 dormitórios à venda, 462 m² por R$ 4.990.000,00 - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR
Rua Das Gaivotas, 747, Alphaville Graciosa, Pinhais/PR
Area útil/total 462m² / 734m²
Quartos: 5
Suites: 5 Suites
Garagens: 7
Banheiros: 7
Descrição
Última atualização: | Ref: CA0344
RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO EM ALPHAVILLE GRACIOSA 5 SUÍTES, 462,57M², ELEVADOR E PISCINA AQUECIDA
Bem-vindos a casa dos seus sonhos! Um projeto arquitetônico moderno e tecnologia de ponta, esta deslumbrante residência oferece 462,57m² de área construída em um amplo terreno de 733,70m².
No piso superior, são 5 suítes espaçosas e bem iluminadas, todas climatizadas e com piso aquecido, proporcionando máximo conforto térmico em todas as estações.
No térreo, os ambientes são amplos e integrados: sala de estar com lareira pé-direito duplo, além de uma elegante escada em madeira Cumaru que leva ao pavimento superior.
A cozinha planejada (mobiliada com Florence) conta com acabamentos em mármore Michelângelo e se conecta harmoniosamente à sala de TV e à área gourmet, equipada com churrasqueira a carvão e acesso direto à piscina aquecida. A área de lazer, voltada para o norte, recebe iluminação natural durante todo o dia.
Para praticidade e acessibilidade, a casa conta com um elevador panorâmico italiano, além de lavabo, escritório e um banheiro exclusivo para atender à área gourmet e à piscina. O ateliê pode ser facilmente revertido em academia conforme a necessidade dos moradores.
Localização perfeita para todas as idades!
Ideal para famílias com crianças, com dois parquinhos próximos, proporcionando um ambiente seguro e divertido.
Para idosos, a casa oferece total acessibilidade, com elevador panorâmico e fácil acesso a uma academia ao ar livre.
Diferenciais exclusivos:
Piso aquecido em todos os ambientes da casa;
Esquadrias de PVC Weiku com vidro duplo (excelente isolamento térmico e acústico);
Energia sustentável com placas fotovoltaicas;
Garagem coberta para 3 carros + 4 vagas descobertas;
Infraestrutura pronta para automação de cortinas;
Componentes elétricos Siemens para máxima eficiência e segurança;
Fechamento lateral no terreno mais segurança para crianças e pets.
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O condomínio Alphaville é o maior e mais seguro condomínio de Curitiba e Região Metropolitana. Além disso o clube é o mais completo, contando com: piscina aquecida coberta e descoberta, restaurantes, bar, quadras de tenis, beach tenis, padel, campo de golfe e muito mais.
Área privativa
Adega
Alarme
Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Piso porcelanato
Quintal
Piso aquecido
Piscina
Sauna
Banheiro funcionária(o)
Sacada
Jardim de Inverno
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