Casa com 5 dormitórios à venda, 531 m² por R$ 4.950.000,00 - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR

Última atualização: 31/12/2024 às 05:16h | Ref: CA0211

Casa à venda no Alphaville Graciosa.
Imóvel ímpar, projetado com altíssimo nível de elegância.
Estruturada e detalhada por componentes clássicos, a residência possui 531,35 metros de área construída, e está posicionada estrategicamente num terreno de 712,87 metros privativos. Sua localização é tão singular, que contempla, nos fundos e na frente a preservada mata do Alphaville Graciosa, esta que é a maior reserva de Araucárias em empreendimentos urbanos do Brasil. Suas vidraças e sacadas são voltadas para as copas das árvores, toda a reserva está dentro do residencial, sendo totalmente segura e isolada.
A imponente entrada da casa já ilustra seu elevado conceito e conforto. A porta dupla de giro horizontal acessa o primeiro ambiente, este com pé direito duplo. O Hall é decorado com uma parede revestida até o teto, contento iluminação projetada. O piso mescla porcelanato em tom marfim com mármore marrom imperador. A ambientação deste cômodo remete uma tonalidade bronze, e proporciona adequada sofisticação e elegância, o que o torna muito convidativo.
A primeira sala, com piso em desnível, possui lareira à carvão vegetal, e está voltado para o jardim frontal. A escadaria plissada é revestida em mármore, e acessa o pavimento dos quartos da residência. Em conceito aberto, o acesso do pavimento térreo continua para as salas de jantar e sala de TV. Cada uma com iluminação projetada, proporcionando o máximo de conforto visual.
Os acessos seguem para a cozinha gourmet, com balcão ilha e estilo americano, altamente moderna, esta que também se abre para o terraço com vista totalmente exclusiva e conectada com a natureza, este ambiente é surpreendentemente perfeito.
Ainda no piso térreo estão uma suíte, sala de academia, lavabo em alto conceito, despensa e salão de festas totalmente equipado com adega, lareira, churrasqueira, mesas e balcão americano, definitivamente a segunda cozinha gourmet da residência. Com incidência solar direta, proporcionando a perfeita harmonia com iluminação natural. O cômodo é totalmente adequado para receber amigos e familiares para os melhores momentos.
São dois acessos para o subsolo, sendo um externo e um interno. No piso inferior estão a garagem para três veículos cobertos, lavanderia, área de serviços com maleiro e sapateira, casa de ferramentas, e o jardim decorado, que proporciona acesso para o maravilhoso deck tratado.
O pavimento dos quartos, no segundo piso, presenteia a casa com o que há em melhor para acomodação. São três suítes e uma demi-suíte. Todos os quartos são climatizados e possuem persianas integradas automatizadas. Com piso de madeira de lei, sacada, closet, w.c. com hidromassagem e aquecimento à gás nas torneiras. Uma das suítes está sendo utilizada como escritório.
A casa possui tantos elementos de alto nível de qualidade, que somente uma visita presencial pode transmitir e descrever seu verdadeiro conceito idealizado por seus proprietários e únicos residentes.

OBS: O imóvel possui 531,35 m2 de área total construída, sendo que 506,85 m2 estão averbados e 24,5 m2 não averbados, porém aprovados pelo Alphaville.
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