Casa com 5 dormitórios à venda, 710 m² por R$ 7.300.000,00 - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR

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Rua das Gaivotas, 582
Alphaville Graciosa, Pinhais

Casa em condomínio Aceita permuta Referência: CA0125

Belíssima residência personalizada, onde os elementos modernos e clássicos compõem a arquitetura e decoração. Foi projetada para que os convidados pudessem se sentir acolhidos pois a estrutura é composta por isolante térmico e acústico, possui excelente iluminação natural, metade da residência com piso aquecido.

Os ambientes do imóvel estão assim distribuídos:

Piso térreo:
Hall de entrada com piso em mármore
Escritório
Lavabo
Ampla sala de estar e jantar integradas (pé direito duplo e piso aquecido)
Espaço da lareira em travertino rústico. A lareira pode ser utilizada com lenha, a gás ou elétrica, no espaço da lareira estão acomodadas 2 poltronas italianas
Elegante escadaria em mármore compõe a obra de arte;
Área gourmet integrada ao espaço da piscina a qual é aquecida e coberta, o aquecimento pode ser solar e a gás, proporciona uma bonita vista da mata do residencial);
SPA
Cozinha
Lavanderia, dependência de empregada e banheiro com moveis kitchens;

Piso inferior:
Adega com móveis florense e piso aquecido;
Sala de jogos com churrasqueira, pia e TV;
Suíte de visita;
Lavabo;

(As áreas da adega e sala de jogos possuem piso aquecido e sistema de som ambiente);

Garagem com 4 vagas para carros e 2 vagas para motos;

Piso Superior:
Suíte master com tema Roberto Cavalli, amplo closet, banheiro com 2 pias, banheira e sacada com vista para uma bela área verde. (ambientes com piso aquecido e split);
Suíte júnior com split e aquecedor;
1 Demi-suíte com aquecedor e piso laminado;
Hall com piso em mármore e armários embutidos.

Observações Gerais:
A residência ficará mobiliada, sendo grande parte desta mobília, da Artefacto.
Peças avulsas decorativas únicas, com certificado de origem. Algumas destas peças serão retiradas pelo proprietário.

- Splits Fujitsu novo na maioria dos ambientes;
- Central e distribuição de som Denon 9 canais com caixas BeW;
- Sistema de segurança (câmera de controle), via telefone;
- Central de aspiração de pó (rodapé);
- Paredes com tijolos duplos, proporcionando isolamento acústico e térmico;
- Mármore Travertino, Romano e Nacional;
- Móveis kitchens;
- Vidros espelhados;
- Aquecimento solar a vácuo;

A venda contempla tão somente o imóvel. Qualquer item além do imóvel deverá ser acordado entre as partes mediante vistoria e contrato particular. Serviços tais como TV a Cabo, Internet e Telefonia, não fazem parte da oferta do imóvel em questão.

PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES

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