Sobrado a venda no condomínio portal do Estoil em Guaratuba.

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Avenida Visconde do Rio Branco, 2990
Centro, Guaratuba

Casa em condomínio Referência: 324

Sobrado Novo em Condomínio de Alto Padrão em Guaratuba - Mobiliado ou Não, Você Escolhe!

Apresentamos este magnífico sobrado localizado no exclusivo condomínio horizontal Portal do Estoril, em Guaratuba, litoral do Paraná. Situado em um condomínio fechado de alto padrão, este imóvel oferece uma combinação perfeita de sofisticação, conforto e proximidade com o mar, atravessando a Avenida principal.

Características do Sobrado:

*Pavimento Térreo:
- Sala ampla, proporcionando espaços harmoniosos para convívio.
- Cozinha e copa integradas, refletindo o conceito moderno de ambientes integrados.
- Lavabo, proporcionando comodidade para os visitantes.
- Lavanderia e 01 suíte, agregando praticidade ao dia a dia.
- Varanda ampla com churrasqueira e forno de pizza, ideal para momentos de lazer.
- Garagem coberta para 02 veículos e depósito, garantindo organização e segurança.

Pavimento Superior:
- 01 suíte master com acesso a um terraço com vista para o mar, proporcionando um refúgio privativo.
- 01 suíte com sacada, oferecendo um espaço personalizado.
- 01 demi suíte com closet e 01 quarto, atendendo às diversas necessidades familiares.
- 01 banheiro social, promovendo praticidade.
- Ar condicionado em duas suítes, com infraestrutura para os demais quartos e a sala.

Área de Lazer do Condomínio:
- Área de lazer com aproximadamente 50.000m2, semelhante a um resort.
- Piscinas adulto e infantil, quadras de vôlei de praia, beach tênis, cancha de bocha, para futebol de areia e quadra de tênis.
- Solarium no ático com vista deslumbrante do mar e da área de lazer.

Diferenciais:
- Cozinha equipada com tomadas inteligentes, interfone com câmera e fechadura eletrônica.
- Aquecimento central a gás, inclusive para as torneiras da churrasqueira, da lavanderia e do chuveiro externo.
- Mobília opcional, com valor diferenciado (R$2.495.000,00 sem mobília ou R$2.625.000,00 com mobília).
- Detalhes cuidadosos, como telas em portas e janelas.

Este é o lar ideal para quem busca um estilo de vida luxuoso, confortável e cercado por uma infraestrutura de lazer completa, digna de um resort de luxo. Agende uma visita e descubra o melhor que a vida em Guaratuba pode oferecer!

Avenida Visconde do Rio Branco, 2990 - casa 04B

Agende sua visita com Mateus Kava: (41)9

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