Casa de Alto Padrão, em condomínio fechado Portal das Araucárias - Valor R$ 6.500.000

Última atualização: 28/01/2025 às 14:00h | Ref: 560411052-66

Casa de Alto Padrão em excelente localização no Condomínio Portal das Araucárias.

Rua Nardy Muller Da Costa, 240.
Campo Comprido - Curitiba/PR

Nesta residência você vai respirar ar de fazenda, mas com a comodidade de morar numa das melhores capitais de Brasil, localizada em condomínio fechado, exclusivo, com apenas 13 casas, o que transmite uma sensação de paz e tranquilidade. Aqui você terá o privilégio de contemplar o bosque privado de arvores nativos que fazem parte dos 2.970m² de terreno, onde emerge a construção desta obra arquitetônica de 752m², perfeita para acomodar seus entes queridos com muito espaço e conforto.

Pisos e escadarias em mármore e amplos vidros fazem parte do desenho, o que permite uma abundante entrada de luz natural em todos os cômodos, e uma vista espetacular para admirar a paisagem e natureza do entorno, desde qualquer ponto da casa, proporcionando uma experiencia única, e indescritível.

O espaço de terreno, integrado ao bosque de arvores nativas, permite o contato real com a natureza, podendo criar sua horta de produtos naturais e orgânicos, parque privado, espaço para crianças, entre outras opções, como disfrutar de uma costela de chão rodeado de familiares e amigos.

Essa residência não é apenas uma casa, mas sim um estilo de vida. Viva a harmonia perfeita entre o luxo da arquitetura, a natureza exuberante e a conveniência da vida urbana.

DADOS DO IMÓVEL:
- Terreno de 2.970m²
- Área útil construída de 752m²
- 3 pavimentos perfeitamente distribuídos.
- Sala ampla para 3 ambientes, possui lareira, integrada a sala de jantar.
- Home Theater, com projetor e tela embutida
- Cozinha espaçosa, com ilha.
- Área gourmet espaçosa, com churrasqueira, semi integrada com á cozinha.
- Espaço para academia, adega e solarium.
- 4 quartos (suítes), opção de mais 1 quarto.
- 7 banheiros.
- 2 piscinas, uma descoberta com sistema de aquecimento, e outra coberta de uma raia.
- 2 duchas que integram a área de piscinas e academia
- Quadra de futebol
- Pista de skate, desenvolvida pelo especialista em rampas, David, quem participou do desenho das rampas do Extreme Games de Foz e da Drop Dead de CwB.
- Paneis solares já instalados, produzindo parte da energia consumida pela residência, sistema Certificado pela Copel, e livre de taxação de sol por 23 anos.
- Vaga de garagem coberta para 3 carros grandes, ou 4 pequenos.
- Espaço para mais 4 carros em área descoberta.
- Valor do Condomínio R$ 2.000/mês
- Valor IPTU R$ 11.703,65/ANUAL.

DADOS DO CONDOMINIO:
- Portaria 24 horas.
- Total de 13 casas conformam o condomínio.
- Rua interna privada, facilita o estacionamento para visitantes.
- Câmaras para monitoramento e alarme.

Dardo Santamaria
CRECI F41015
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