Casa Duplex, Cidade Alpha Ceará 3, Eusébio, 05 Dormitórios, 04 Vagas, Lazer privativo, Dependência,

Area útil/total 350m² / 515m²
Quartos: 5
Suites: 5 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 18/03/2025 às 19:15h | Ref: CA0107_EMERSO

Exclusivo Duplex à Venda na Cidade Alpha Residencial 3

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e inovação neste magnífico duplex de esquina. Com um projeto arquitetônico impecável, acabamento de alto padrão e tecnologia de ponta, esta residência foi pensada para quem valoriza o melhor da vida.

Metragem do Imóvel:

- Área total do terreno: 515,21m², em localização privilegiada de esquina.
- Área construída: 350,51m² de puro requinte.

Destaques do imóvel:

- 05 suítes espaçosas com closet, sendo 04 no pavimento superior e 01 no térreo
- Escritório privativo
- WC externo
- Sala de estar e jantar com pé-direito elevado
- Cozinha moderna com ilha central
- Despensa
- Área de serviço e depósito
- Chuveirão para refrescância nos dias quentes
- Piscina com prainha e SPA, um verdadeiro refúgio particular
- Garagem coberta para 2 carros

- Área de lazer: Piscina com prainha e SPA (21,85m²), equipada com Jacuzzi.
- Design contemporâneo: Ambientes integrados, espaçosos e acabamentos diferenciados.
- Projeto luminotécnico exclusivo: Luminárias Inlight internas e externas.
- Automação de iluminação: Sala, cozinha, varanda gourmet e suítes.
- Mobiliário fixo nas áreas sociais: sala, cozinha e varanda gourmet.
- Sustentabilidade e eficiência:
- Poço profundo e paisagismo planejado.
- Aquecimento de água via boiler e placas solares.
- Infraestrutura para energia solar.
- Infraestrutura para carregamento de carro elétrico na garagem.
- Conforto térmico: Preparação para ar-condicionado Split (suítes) e Cassete (sala).
- Elevador (plataforma) para máxima acessibilidade.
- Área gourmet completa: Churrasqueira a gás Fischer (5 espetos).
- Esquadrias de alumínio preto com vidro refletivo champagne, combinando sofisticação e privacidade.

Infraestrutura Completa do Condomínio:

- Campo de futebol gramado Para momentos de lazer e diversão
- Quadra poliesportiva Atividades para toda a família
- Quadras de tênis, beach tênis e futvôlei Infraestrutura de alto padrão para os amantes do esporte
- Salão de festas equipado e climatizado Celebre momentos especiais com requinte
- Academia moderna e climatizada Cuide da sua saúde sem sair de casa
- Piscina adulto com raia, piscina infantil e prainha Lazer completo para todas as idades
- Salão de jogos climatizado e equipado Entretenimento garantido
- Espaço Kids e Pet Place Infraestrutura pensada para toda a família, inclusive os pets!
- Segurança total Portaria e vigilância motorizada 24h com rondas periódicas

Viva com exclusividade e bem-estar em um dos melhores condomínios da região
Um lar onde sofisticação, conforto e tecnologia se encontram! Agende sua visita e venha conhecer este projeto exclusivo.

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Emerson Nascimento
Corretor de Imóveis
Creci 13636f
Contato: WhatsApp /

Descrição completa

Área privativa

Aquecimento a gás
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Hidromassagem
Lavanderia
Piso porcelanato
Varanda
Piscina
Quadra de Esporte
Salão de festas
Espaço gourmet
Sala de estar
Sala de jantar
Elevador privativo
Sacada
Sala de jogos
Jardim de Inverno
Playground
Piscina infantil
Brinquedoteca
Sala de cinema
Academia
Circuito Interno TV
Guarita com segurança
Quadra de tênis

Área comum

Aquecimento à gás
Brinquedoteca
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Circuito Interno de TV
Elevador(es)
Guarita
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Salão de festas
Salão de jogos
Varanda / Terraço
Academia
Área para pets
Piscina infantil
Quadra de tênis
Hidromassagem
Quadra poliesportiva
Despensa
Sala de vídeo

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