Casa Duplex 5 dormitórios 1 suite 206m² Varanda - Condomínio Sol do Flamengo

Area útil 206m²
Quartos: 5
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 09/01/2025 às 15:34h | Ref: FSGS5

CASA EM PRAIA DO FLAMENGO
? Casa de Cinco quartos, com uma suíte, mais um banheiro social, mais Hall, na parte superior.
Parte inferior, duas salas, lavabo, cozinha, área serviço, escritório, área Gormert com churrasqueira bancada de granito, pia de granito, chuveirão, banheiro completo, varanda na frente com cerca viva.
? ÁREA TERRENO 200M2
? ÁREA CONSTRUÍDA 206M2
? CONDOMÍNIO 720,00
IPTU 550,00
Casa duplex, espaçosa e arejada no melhor condomínio da região de Praia do Flamengo.
? Casa composta de: Pavimento inferior:
? Varanda, Sala ampla com dois ambientes, lavabo, cozinha espaçosa, dependência, área de serviço, quintal coberto com churrasqueira e sanitário de apoio.
? Pavimento superior:
? 5 quartos, sendo uma suíte, sanitário social e depósito.

? CONDOMÍNIO:
? Sem dúvidas o condomínio Sol do Flamengo é o condomínio que reúne a melhor infraestrutura de lazer e segurança em toda a região. Além de estar situado a poucos passos da praia, a alguns metros do parque das dunas, além de dividir espaço com uma linda lagoa que fica integrada á área do condomínio. As ruas são largas, possui amplo estacionamento para visitantes e muita área verde trabalhada por uma competente equipe de paisagismo.

? Infraestrutura:

? Portaria 24 horas (com controle de acesso via TAG e Biometria)
? Quadra poliesportiva
? Quadra de Tênis
? Quadra de volei de areia
? Campo de futebol gramado
? Parque infantil com tirolesa
? Salão de festas
? Academia profissional completa
? Estúdio de pilates
? Equipamentos de ginástica ao ar livre
? Piscina adulto
? Piscina infantil
? Mesa de snooker
? Mesa de pebolim (totó)
? Bar/Restaurante funcionando (mantido pela administração do próprio condomínio)

? LOCALIZAÇÃO:
? Localização extremamente privilegiada, a poucos passos da praia e pertinho do parque das dunas. O bairro de Praia do Flamengo, dispõe atualmente de excelente infraestrutura de serviços e comércios, além de ser vizinho próximo do bairro de Stella Maris, que possui também uma grande variedade de comércios, serviços e conveniências.
? Diferenciais:
? -Imóvel situado no melhor condomínio da região, e vizinho a uma lagoa que forma um lindo cenário para contemplação e fotografias, inclusive, os jardins do condomínio já foram palco de diversos ensaios fotográficos.
? -Amplo espaço interno e grande quantidade de quartos, além de cômodos espaçosos e arejados.

Descrição completa

Área comum

Espaço gourmet
Piscina
Salão de festas
Salão de jogos
Academia

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