Praia do Forte| Praia Bella| Casa 400m²| 5 Suítes| 5 Vagas| Mobiliada| Piscina| APP Fundo

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Avenida do Farol, 209
Praia do Forte, Mata de São João

Casa em condomínio Referência: PF0209

Código do anúncio: PF0209

OPORTUNIDADE - MANSÃO OFIR: CASA DUPLEX LUXUOSA E MOBILIADA NO PRAIA BELLA COM 400 M², 5 SUÍTES, 5 VAGAS, PISCINA E LIVING GOURMET COM CHURRASQUEIRA E ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE NO FUNDO EM PRAIA DO FORTE, NA BAHIA

ENDEREÇO: Condomínio Praia Bella, Praia do Forte, Mata de São João BA

DESTAQUES
-Excelente localização; Fácil acesso à praia e a vila de Praia do Forte (PF);
-Condomínio Clube Alto Padrão com acesso exclusivo à praia na Praia do Forte;
-Infraestrutura de segurança e lazer completa; Vigilância e portaria 24 horas;
-Serviços: Van de transporte para a vila de Praia do Forte: De sexta à domingo e na semana de natal e réveillon; Carrinho elétrico de golfe para transporte dos moradores dentro do condomínio;
-Outros serviços e comodidades: Kit Praia com Sombreiro, Cadeiras e Espreguiçadeiras; Salva-vidas nos finais de semana e feriados;
-Serviços pagos: Bar e Restaurante Souza; Baiana de Acarajé; Hamburguer e Culinária Japonesa; Profissionais Massagistas, Personal Trainer; Personal Chef; Etc.
-Sobre a Casa: Construída em terreno plano, ventilado, bem localizado e com Área de Preservação Permanente (APP) no fundo do terreno; Reservatório de água com 8 mil litros;
-Portas e demais madeira: Cumaru, madeira maciça nobre; Porta principal com 6,5 metros; Escada, bancadas e soleiras em mármore nobre Bege Bahia; Guarda corpo de vidro laminado;
-Casa mobiliada e toda equipada; Chuveiros de teto; Sala climatizada com ar condicionado central K7; Suítes climatizadas e com TV39;s Smarts; Hidro aquecida;
-Vagas de garagem: 05; Projeto assinado por Carol Gaspar.

CONFIGURAÇÃO INTERNA DO IMÓVEL
-Área do terreno: 600 m²;
-Área privativa: 400m²; Área construída total: 520m²;
-Casa Duplex e Mobiliada; APP no fundo do terreno (Mais privacidade); 05 Vagas; Projeto assinado por Carol Gaspar;
-PAVIMENTO TÉRREO E ÁREA EXTERNA: Hall de acesso; Home com Pé Direito Duplo; Sala de EstarJantar; Lavabo; Suíte 01 ( Esmeralda); Cozinha; Despensa; Depósito; Área de Serviço; Suíte de Serviço; Jardim de inverno integrado; Living Gourmet com Ilha e com Churrasqueira; Sala de TV e Jogos; Banheiro social; Piscina; Hidro aquecida; Ducha; Deck e Pergolado.
-PAVIMENTO SUPERIOR: Circulação; Suítes 02 (Safira), Suíte 03 (Topázio), Suíte 04 (Rubi) e Suíte 05 (Diamante - Suíte Master com Closet; Banheiro amplo com 2 cubas e 2 chuveiros; Sacada);
-Localização privilegiada com fácil acesso ao clube, à praia, ao boulevard e à Vila de Praia do Forte.

INFRAESTRUTURA DE LAZER DO CONDOMÍNIO
-Clube com: Piscina adulto com borda infinita e vista para a lagoa; Piscina infantil; Bar e Espaço Gourmet com Churrasqueira e Cervejeira; Salão de Festas; Parque Infantil e Espaço Kids; Espaço Pet; Redário; Academia completa e moderna com vista para a lagoa; Sauna Spa com vista para a lagoa; Quadra de Tênis; Campo de Futebol e Quadra de areia para Futevôlei e Vôlei.

CONDOMÍNIO.: R$ 1.459,16mês
IPTU: R$ 10.796,28ano

INVESTIMENTO: R$ 5.500.000,00

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- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA Hidromassagem,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,