Lorian Boulevard, Permuta até R 2.000.000,00

Última atualização: 15/04/2025 às 16:05h | Ref: 1146

Subsolo – Com 113,85², contendo:
? Garagem para 5 carros (3 cobertos e 2 descobertos);
? Quarto e banheiro (suíte) de empregada;
? Depósito;
? Lavanderia;
? Escada de acesso do subsolo até o sótão em mármore

Piso térreo – Com 150,00m², contendo:
? Sala de Jantar com mesa para 10 lugares; Buffet de apoio; Lustre modelo Luis XV de Cristal e
Varanda;
? Sala de Estar;
? Sala de TV com painel para televisão de 70 polegadas;
? Lavabo;
? Cozinha com Ilha e repleta de armários; com espaço para geladeira duplex, forno elétrico embutido, microondas embutido; Coifa Central;
? Copa com mesa para 5 lugares + cristaleira e balcão para guarda louças;
? Varanda gourmet, com ampla bancada em granito São Gabriel, Armários; cuba de apoio, churrasqueira com coifa.
? Piscina com aquecimento solar.
? Banheiro com banho - Apoio à piscina

Piso superior – Com 145,98m², contendo:
? 4 suítes, todas com Closet, Ar Condicionado modelo split e Varanda;
? Suíte Casal: com closet senhor e senhora; pia (senhor/senhora) em mármore carrara; banheira
de hidromassagem Jacuzzi, para duas pessoas; acabamento em mármore carrara; e Box (Elite)
com dois Chuveiros;
? Suítes e corredor com piso de madeira ipê;

Piso sótão – com 90m² aproximadamente, contendo:
? Amplo espaço (aproximadamente 70 m²) livres para uma ampla sala/Cinema etc....
? Lavabo de apoio;
? Escritório com bancada e armários.

Serviços:
? Ambiente fechado com 2 caixas de água de 2.500 litros cada uma
? Boiler água quente 600 litros – com placas solares
? Bomba de pressurização
? Espaço técnico de instalação dos aparelhos de ar condicionado

Jardim (Frente da Casa) – Gramado; com duas Kaysucas de Grande Porte; Divisas com Buchinho; 3 Vasos
com Kaysucas e 3 Vasos com Cheflera;
Jardim (Fundo da Casa) – 5 Palmeiras Areca de Locuba com aproximadamente 10 metros cada; Podocarpus com aproximadamente 8 metros; Agapanto; Primavera; 9 Vasos de médio porte, com plantas
diversas, com aproximadamente 3 metros.

OBS. 1 - Escada Interna (Subsolo até o Sótão) em mármore Fendi;
OBS. 2 - Escada Interna (Subsolo até o Sótão) e todas as Varandas equipadas com Guarda Corpo em ferro
fundido, modelo Italiano;
OBS. 3 – Porta de entrada feita em ferro fundido, modelo Italiano;
OBS. 4 – Telhado da casa feito em Telha Shingle;
OBS. 5 – Todas as esquadrias em PVC de Alto Padrão – Yziplas;
OBS. 6 – Todas as louças dos banheiros da marca Roca;
OBS. 7 – Todos os ambientes com teto rebaixado em Gesso e iluminação de LED embutida.
OBS. 8 – Cooktop; Microondas e Coifa da Marca Elettromec