Casa de Condomínio para venda em Parque Das Esmeraldas de 440.00m² com 4 Quartos

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Avenida Warner Gomes Fernandes, 1487390
Parque das Esmeraldas, Marília

Casa em condomínio Referência: CM1487390-2

Sobrado Espetacular no Condomínio Portal dos Nobres – Marília-SP

Este luxuoso sobrado, localizado no renomado Condomínio Portal dos Nobres, é uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea, inspirada nos conceitos icônicos de Frank Lloyd Wright. Situada na prestigiada Região das Esmeraldas, a residência oferece um estilo de vida exclusivo, combinando sofisticação, conforto e funcionalidade.

Andar Térreo
Ao entrar, um impressionante hall com pé direito duplo acolhe os visitantes, transmitindo uma sensação imediata de elegância e amplitude. A área social integra uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira, criando um ambiente ideal para recepções ou momentos íntimos em família. A cozinha gourmet é um verdadeiro sonho para os amantes da culinária, equipada com eletrodomésticos de última geração, uma ilha central e bancadas de mármore que refletem sofisticação.

O espaço gourmet, situado ao lado de uma deslumbrante piscina com borda infinita e prainha, é perfeito para festas e encontros sociais, oferecendo churrasqueira, forno de pizza, chopeira, adega e uma lareira externa. O deck de madeira ao redor da piscina e os jardins ao redor completam a atmosfera relaxante e envolvente.

Segundo Andar
O andar superior abriga a suíte principal da casa com amplo espaço e com linda vista para a piscina e também para o condomínio, projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade. A suíte master se destaca com seu amplo closet, um spa particular e uma luxuosa banheira de hidromassagem, proporcionando um refúgio relaxante e exclusivo.

**Outras Características**
- Escritório privativo, ideal para home office ou estudos.
- Lavabo elegante no térreo para maior praticidade.
- Home theater privativo, perfeito para momentos de lazer com a família.
- Área de serviço independente e bem equipada.
- Ampla garagem para até seis veículos, sendo três vagas cobertas.

**Destaques Arquitetônicos**
Com 440 m² de área construída, o projeto deste sobrado reflete uma releitura contemporânea do estilo de Wright, unindo volumetria moderna e materiais de ponta. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir fluidez, praticidade e sofisticação, oferecendo uma residência onde o luxo e a funcionalidade coexistem harmoniosamente.

**Resumo das Características**
- Área construída: 440 m²
- Garagem: 3 vagas cobertas + 3 descobertas
- 4 suítes (suíte master com spa e closet)
- Piscina com borda infinita e prainha
- Espaço gourmet completo com ilha, churrasqueira, forno de pizza, chopeira e lareira externa
- Home theater privativo
- Escritório
- Cozinha e área de serviço independentes

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