Casa com 4 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 1.450.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Area útil/total 240m² / 425m²
Quartos: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: --
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 14/03/2025 às 17:25h | Ref: CA6102

Esta encantadora casa, localizada em um condomínio fechado na Granja Viana, está estrategicamente posicionada na via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Você estará a poucos passos do Centro Comercial e Gastronômico da Granja Viana, da Escola da Granja, do Shopping Granja Viana, The Square Shopping ao Ar Livre, da Padaria Dona Deôla, dos supermercados BIG, Pão de Açúcar e Assaí, além dos conceituados colégios Rio Branco, Objetivo e Anglo, com acesso facilitado tanto pelo km 23 quanto pelo km 25 da Raposo Tavares.

As características marcantes deste imóvel incluem:
- Uma arquitetura clássica que se destaca, com projeto de iluminação natural abundante;
- A exclusividade de apenas 9 casas isoladas no Residencial;
- Salas com piso de assoalho em madeira, proporcionando elegância e aconchego;
- Um sistema de gás encanado com registro individual para cada casa, oferecendo praticidade e segurança;
- Casas totalmente isoladas para maior privacidade;
- Salas espaçosas com capacidade para até 3 ambientes, ideais para receber e entreter;
- Cozinha com armários planejados, um espaço funcional e charmoso;
- Uma despensa com ótimo espaço para armazenamento;
- Um lavabo elegante e funcional;
- Uma área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza, armários e pia individual;
- 4 amplas suítes, incluindo uma suíte máster com closet montado e uma banheira exclusiva para momentos de relaxamento;
- Aquecimento de passagem a gás, garantindo água quente sob demanda;
- Ar condicionado na suíte do casal, proporcionando conforto em todas as estações;
- Uma área de serviço de fácil acesso, tornando as tarefas diárias mais práticas;
- Garagem coberta para 2 veículos, com espaço adicional para 2 vagas descobertas;
- Uma área total de 425,00 m², sendo 240,00 m² de construção.

Além disso, o condomínio oferece:
- Portaria remota com controle de acesso, garantindo segurança e tranquilidade;
- Um sistema de segurança abrangente com câmeras em todo o perímetro;
- Sistema de gás encanado individual, proporcionando comodidade aos moradores;
- Fiação subterrânea, garantindo uma estética limpa e segura para o condomínio.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência que combina funcionalidade, conforto e estilo, em um dos melhores locais da Granja Viana. Agende uma visita e conheça de perto todas as comodidades e encantos que esta casa tem a oferecer

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Lavabo
Quintal

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