Casa com 4 dormitórios à venda, 1634 m² por R$ 12.000.000,00 - Cotia - Cotia/SP

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Avenida Santa Paula, 10
Centro, Cotia

Casa em condomínio Aceita permuta Referência: CA5957

Mansão COMERCIAL multiuso - Clube / Hotel, Spa / Eventos - ESPETACULAR!

MANSÃO COMERCIAL MULTIUSO | CLUBE HOTEL SPA

Oportunidade Imperdível para Empreendedores!

Localizada no Jardim Santa Paula, Cotia, São Paulo, esta propriedade de 6.902 m² (A/T) e 1.634 m² (A/C) é extremamente versátil e ideal para diversos usos. Alvarás inicialmente aprovados para atividades variadas, sujeitos às regras de renovação.

Características da Propriedade:

Fonte de Água Mineral: pH 7,8, vazão de 12.000 litros/hora, avaliada em R$5 milhões.
Estrutura Inicial: Planejada como casa de eventos.
Estrutura Atual: Espaço multiuso com grande potencial para diversos projetos.
Possibilidades de Uso:

Clube, Hotel, SPA, Pousada, Resort.
Eventos: Salão de festas, Buffet, Casamentos, Bingo, Cassino.
Comércio: Mini shopping, Praça de alimentação, Restaurantes, Pizzarias, Padarias.
Entretenimento: Boate, Balada, Música, Teatro, Shows.
Atividades recreativas: Academia, Sauna, Piscina, Ofurôs, Massagens.
Infraestrutura e Acabamentos:

Construção: Clássica e imponente, com acabamentos em mármore, porcelanato e áreas externas em cimento antiderrapante.
Segurança: Guarita com controle de acesso e sistema de monitoramento por 36 câmeras Full HD.
Tecnologia: Sistema Epoc para controle de casa noturna e sonorização distribuída.
Conforto: Suítes master, salas de estar, 3 salões de festas avarandados, e áreas gourmet com churrasqueira e forno de pizza.
Área de Lazer: Piscina adulto e infantil iluminada e preparada para aquecimento, saunas seca e úmida, áreas de SPA com hidros e salas de massagem.
Instalações Adicionais: Cozinhas e bares industriais, boate com palco e sonorização profissional, áreas de serviço e residências para funcionários.
Localização e Acessibilidade:

Estacionamento: Até 200 vagas com portões automáticos.
Abastecimento: Poço artesiano com vazão de 12.000 litros/hora.
Aquecimento: Boiler elétrico.
Armazenamento de Água: 27.000 litros (12.000 litros para hidrantes e 15.000 litros para a casa).
A propriedade está próxima ao maior parque de diversões e zoo de São Paulo, o Animalia Park, e ao Clube Santa Paula. É um espaço único, ideal para quem busca criar um empreendimento de grande impacto e inovação. Venha conhecer e explore as possibilidades!

*** Permuta: Estuda proposta somente por residência em Alphaville (Barueri) até 40% do valor do imóvel.***

(M/1205)