Venda R$ 1.260.000 | |
Condomínio | R$ 60/mês |
IPTU | Não informado |
LINDA CASA MOBILADA NO RIO VERMELHO
Rodovia João Gualberto Soares, 4040, São João do Rio Vermelho, Florianópolis/SC
Area útil/total 312m² / 508m²
Quartos: 4
Suites: 3 Suites
Garagens: --
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: 001
- CASA INDIVIDUAL SEMI MOBILIADA COM 312m² CONSTRUÍDOS E PREÇO DE OCASIÃO.
Escritura Pública, devidamente averbado e disponível para financiamento bancário.
Casa térrea com 312m² de área construída e terreno com 508m².
- 01 suíte com closet frente norte.
- 02 demi suítes com frente norte.
- 01 dormitório no subsolo com 9m²
- sala de tv.
- sala de jantar.
- cozinha sob medida open concept.
- corredor amplo com armario embutido.
- lavabo de apoio no living.
- despensa.
- área de serviço coberta com lavanderia.
- escritório no subsolo com 15m².
- garagem coberta para 02 carros com 35m².
- garagem descoberta para 02 carros.
- quintal espaçoso
BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:
- Frente leste e lateral principal norte com excelente posição solar.
- água quente com aquecimento solar em perfeito estado.
- mobília sob medida em ótimo estado de conservação,
- dormitórios climatizados.
- piso laminado em toda casa.
- aberturas em PVC.
- a parte estrutura da casa foi construída mais forte do que o necessário ( feita com estrutura a nível predial).
- portão da garagem de elevação.
- boa privacidade sem construções elevadas ao redor.
- localizada no final do residencial, mais próxima da área de preservação.
- loteamento e o imóvel 100% regularizados.
DISTÂNCIAS:
- 250m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1950m aa casa até a orla da Praia do Moçambique via trilha: (30min. caminhada).
- 1150m até a entrada do loteamento.
- 1350m até o comércio local com padaria, mercado, farmácia e ponto de ônibus.
- 1270m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 1550m até a Escola particular Expressão.
- 2850m até a área comercial de Ingleses.
CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:
O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.
Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela ALOJRV e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique.
PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.
- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.
PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:
- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.
PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;
- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.
ASSOCIAÇÃO DE MORADORES:
Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.
Área privativa
Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Área de serviço
Box no banheiro
Churrasqueira
Piso laminado
Piso porcelanato
Quintal
Móveis planejados
Semimobiliado
Jardim
Armário(s) planejado(s)
Área comum
Quadra de esporte
Jardim
Sistema de câmeras
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- Verifique bem toda a documentação
- Nunca efetue pagamento antecipado
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