Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga, 8325, Rio Tavares, Florianópolis por R$ 4.999.000

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Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga, 8325
Rio Tavares, Florianópolis

Casa em condomínio Referência: 335

Descubra a casa dos seus sonhos em um dos mais renomados condomínios fechados de Florianópolis, no sul da Ilha.
Localizada estrategicamente entre a Praia do Campeche e a Lagoa da Conceição, esta propriedade oferece acesso fácil a supermercados, padarias, shopping, cinema, diversas escolas e uma ampla gama de comodidades da região.

Com uma área construída de 328,95m², a casa é composta por:

Piso Térreo:

-Garagem
-Sala de TV
-Escritório (que pode ser convertido em um quinto quarto)
-Lavabo
-Sala com lareira
-Living
-Cozinha
-Lavanderia
-Varanda com área gourmet mobiliada e equipada, integrada à piscina com cascata e jacuzzi
-Banheiro área externa

Segundo Andar:

-4 amplas suítes, incluindo uma suíte master com closet e banheiro espaçoso com hidromassagem

Diferenciais
-Localização privilegiada dentro do condomínio, em um dos melhores lotes
-Construção de alta qualidade com três lajes: térreo, segundo pavimento e cobertura, com possibilidade de utilização do sótão para ampliação
-Esquadrias em PVC VEKA
-Móveis sob medida de alta qualidade
-Pé direito duplo com ótima ventilação e excelente posição solar
-Quatro suítes completas, além de um quarto no térreo com possibilidade de conversão em suíte
-Usina fotovoltaica, proporcionando quase autossuficiência em energia elétrica
-Aquecimento solar com apoio elétrico para água

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de segurança e lazer, incluindo:

-Portaria 24 horas e segurança perimetral
-Quadra de tênis em saibro
-Campo de futebol
-Quadra de Beach tênis
-Playground infantil
-Academia equipada com aparelhos Reebok de alta qualidade
-Sala de jogos
-Salão de festas mobiliado e equipado, integrado à piscina

O Bairro Rio Tavares destaca-se por sua excelente acessibilidade através de importantes vias que ligam às diversas regiões da cidade. Conta com transporte público eficiente e segurança, refletida em casas de muro baixo e vigilância comunitária. A infraestrutura cicloviária aprimorada incentiva a mobilidade sustentável. Rodeado por morros e o Oceano Atlântico, o bairro oferece contato constante com a natureza, praias ideais para surf e áreas preservadas como a Lagoinha Pequena. Trilhas a pé integram a vida ativa dos moradores. É possível desfrutar de comodidades locais a pé ou de bicicleta, tornando a vida no bairro prática e próxima à natureza.

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