Casa em Condomínio Cyrela Landscape Seminário à venda, com 355,65m², 4 quartos 1 suíte - Centro - Gravataí / RS por R$ 3.290.000,00

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Rua Adolfo Inácio de Barcelos, --
Centro, Gravataí

Casa em condomínio Referência: 12849

Casa térrea com 355,65m² de área útil, 4 quartos, sendo 1 suíte, com closet e banheira de imersão, amplo living com 2 ambientes, cozinha, Espaço gourmet com forno de pizza, churrasqueira e banheiro, integrados à piscina aquecida e área social da casa, escritório com sacada com vista para o nascer do sol, lavanderia separada da área intima, garagem para 4 carros.
-Mobiliada.

TECNICOS
Parede dupla externa, laje do piso e teto em EPS para maior conforto térmico e redução
da umidade.
Água para banho com aquecimento solar e complemento elétrico
Cisterna 14 mil litros (águas cinzas) para uso na irrigação e vasos sanitários;
Irrigação automatizada com uso das (águas cinzas);
Energia fotovoltaica, kit de 6,75kWp
Selo de IPTU verde. máximo desconto no IPTU
Todos os banheiros com duchas de alta vazão (pressurizadores água quente e fria)
Equipamentos elétricos de primeira linha, todos selos A do INMETRO.

GERAL
Bastante espaço para depósitos externos
Casa com automação em toda a iluminação e ar-condicionado via Alexa;
Ar-condicionado em todos os cômodos, comandados pela Alexa;
Mobiliário assinado por designers de alto padrão;
Lavandaria separa da área intima da casa.
Ponto mais alto do condomínio, excelente ventilação
Aberturas de primeira linha vidro duplo laminado, com telas mosquiteiro, (Koemmerling)
AREA EXTERNA
Acabamento da fachada com tijolo original de demolição e aço corten
Horta e árvores frutíferas
Garagem para 4 carros
Jardim aconchegante com redário;