Casa à venda, Carlos Guinle, Teresópolis, RJ

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Carlos Guinle, Teresópolis

Casa em condomínio Referência: CA0116_SPI

EXUBERANTE CASA EM CONDOMINIO EM COMARY TERESÓPOLIS RJ. Área do terreno : 1580m2
Área construída: 400m2 ( no IPTU consta 320 mas foram feitas ampliações)
Valor do IPTU 2022 (mês) : R$ 700
Valor do Condomínio : R$ 650,00 (aprox.)
Ano da Construção: 2011
Localizado em área privilegiada na Gleba VII no condomínio Comary - bem próximo ao lago da CBF. 360º. de verde

Composição do Imóvel

Casa construída em alvenaria c/ 3 pavimentos
Todas as janelas e algumas portas em PVC , algumas janelas com vidro
Agua própria (poço artesiano)
Cisterna especifica para coleta de agua de chuva
Telhado construído com telhas Pérgula
Irrigação em vários canteiros
Terreno todo murado em muro de alvenaria
Portão automático em PVC (garagem)
Gerador de energia (gasolina - 6 KVA)
Garagem aberta para 2 carros
4 suítes (sendo uma máster c/ closet)
1 hall de entrada com revestimento em pedra modelo canjiquinha
1 apartamento completo de hospedes (cozinha , quarto, banheiro)
1 cozinha americana (com uma ilha) integrada a uma ampla sala de estar e tv
1 copa / cozinha americana moderna , com iluminação de LED e rebaixamento em gesso, integrado ao ambiente gourmet com churrasqueira, pia e forno a lenha
1 sala de estar c/ varanda de entrada em pedra modelo canjiquinha
1 banheiro de serviço
Lavanderia com vista panorâmica para a mini floresta
Dispensa para alimentos ( aprox. 5m2)
Piscina com 32 mil litros com iluminação interna, hidromassagem , bomba automatizada e rodeada com deck em pedra de São Tomé de 60m2 e chuveiro
Jardins gramados com canteiros de flores
1 armário de depósito para moveis e material de piscina
Pomar com aproximadamente 25 arvores frutíferas
Mini floresta .