Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Júlio Cassola, 3, Alphaville Nova Esplanada, Votorantim por R$ 2.599.000

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Rua Júlio Cassola, 3
Alphaville Nova Esplanada, Votorantim

Casa em condomínio Referência: 1362

Casa de 310m² em fino acabamento, em terreno de 540m² com pé direito duplo, com apenas 01 terreno lateral como vizinho, ventilada e excelente iluminação natural.
Mezanino, escada flutuante, adega, piscina aquecida, sauna úmida, vestiário.
04 suítes, 03 delas com closet e sacadas com vistas laterais para área verde restrita do condomínio
1 suíte master com banheira de imersão e uma vista frontal para uma área de proteção ambiental
Lounge com pergolado, sala íntima, lavabo, cozinha integrada com pontos de água e gás na ilha e na bancada
Espaço gourmet com balanço de 04 metros (sem coluna) com pontos de água e gás na ilha e bancada, lavanderia
Home office, despensa, sistema de aspiração central
Garagem coberta com balanço de 04 metros (sem coluna) para 02 carros e com ponto de energia para tomada de carregamento para veículo elétrico, Mezanino externo com ponto de água e gás para fogo de chão, espaço para horta, drenagem em todo o jardim e espaços abertos, infraestrutura para
irrigação automatizada, ponto de gás para instalação de gás de rua ou recebimento de gás a granel, água aquecida com placas solares e aquecedor a gás como sistema de aquecimento alternativo em todos os banheiros
Cozinha e espaço gourmet, esquadrias com persianas automatizadas, cortinas com infraestrutura para automatização
Portas e maçanetas PORMADE, projeto e infraestrutura para automação de som ambiente, iluminação, luminotécnico, câmeras de segurança e piscina Infraestrutura pronta para energia fotovoltaica e ar condicionado split
em todos as suítes e ar condicionado cassete na sala e cozinha.

1 - Toda a infraestrutura de gás foi realizada com camisa de proteção que permite a manutenção da rede sem quebrar pisos ou paredes.
2 - Toda a rede de energia tem sistema de proteção DPS.
3 - A piscina foi projetada e executada com estacas de 6m para evitar rachaduras e
vazamentos.
4 - Fundação com impermeabilização em 03 demãos com emulsão asfáltica, argamassa
polimérica e aditivo plastificante e impermeabilizante.
5 - Telhado executado em estrutura metálica e telhas de fibrocimento
impermeabilizadas.
6 - Duas caixas d?água de 1000l para abastecimento do sistema hidráulico.
7 - Projetos executivo, arquitetônico, hidrossanitário, de iluminação, marcenaria e luminotécnico serão disponibilizados.
8 - Book e Maquete digital serão entregues ao comprador.