Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Júlio Cassola, 3, Alphaville Nova Esplanada, Votorantim

Area total 540m²
Quartos: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 01/04/2025 às 07:05h | Ref: 1362

Casa de 310m² em fino acabamento, em terreno de 540m² com pé direito duplo, com apenas 01 terreno lateral como vizinho, ventilada e excelente iluminação natural.
Mezanino, escada flutuante, adega, piscina aquecida, sauna úmida, vestiário.
04 suítes, 03 delas com closet e sacadas com vistas laterais para área verde restrita do condomínio
1 suíte master com banheira de imersão e uma vista frontal para uma área de proteção ambiental
Lounge com pergolado, sala íntima, lavabo, cozinha integrada com pontos de água e gás na ilha e na bancada
Espaço gourmet com balanço de 04 metros (sem coluna) com pontos de água e gás na ilha e bancada, lavanderia
Home office, despensa, sistema de aspiração central
Garagem coberta com balanço de 04 metros (sem coluna) para 02 carros e com ponto de energia para tomada de carregamento para veículo elétrico, Mezanino externo com ponto de água e gás para fogo de chão, espaço para horta, drenagem em todo o jardim e espaços abertos, infraestrutura para
irrigação automatizada, ponto de gás para instalação de gás de rua ou recebimento de gás a granel, água aquecida com placas solares e aquecedor a gás como sistema de aquecimento alternativo em todos os banheiros
Cozinha e espaço gourmet, esquadrias com persianas automatizadas, cortinas com infraestrutura para automatização
Portas e maçanetas PORMADE, projeto e infraestrutura para automação de som ambiente, iluminação, luminotécnico, câmeras de segurança e piscina Infraestrutura pronta para energia fotovoltaica e ar condicionado split
em todos as suítes e ar condicionado cassete na sala e cozinha.

1 - Toda a infraestrutura de gás foi realizada com camisa de proteção que permite a manutenção da rede sem quebrar pisos ou paredes.
2 - Toda a rede de energia tem sistema de proteção DPS.
3 - A piscina foi projetada e executada com estacas de 6m para evitar rachaduras e
vazamentos.
4 - Fundação com impermeabilização em 03 demãos com emulsão asfáltica, argamassa
polimérica e aditivo plastificante e impermeabilizante.
5 - Telhado executado em estrutura metálica e telhas de fibrocimento
impermeabilizadas.
6 - Duas caixas d?água de 1000l para abastecimento do sistema hidráulico.
7 - Projetos executivo, arquitetônico, hidrossanitário, de iluminação, marcenaria e luminotécnico serão disponibilizados.
8 - Book e Maquete digital serão entregues ao comprador.

estuda permuta por apartamentos de até R$800.000,00.

Descrição completa

Área privativa

Adega
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Closet
Despensa
Hidromassagem
Lavabo
Piscina
Sauna
Sala de jantar

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Playground
Portaria
Portaria 24h
Quadra de esporte
Academia
Piscina infantil
Interfone

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