Sobrado com 4 dormitórios à venda, 310 m² por R$ 2.599.000,00 - Alphaville Nova Esplanada 3 - Votorantim/SP

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Alameda Brasilia, 50
Alphaville Nova Esplanada 3, Votorantim

Casa em condomínio Referência: SO0449

Casa de 310m² em fino acabamento, em terreno de 540m² com pé direito duplo, com
apenas 01 terreno lateral como vizinho, ventilada e excelente iluminação natural, mezanino,
escada flutuante, adega, piscina aquecida, sauna úmida, vestiário, 04 suítes, 03 delas com closet
e sacadas com vistas laterais para área verde restrita do condomínio, 1 suíte máster com
banheira de imersão e uma vista frontal para uma área de proteção ambiental, lounge com
pergolado, sala íntima, lavabo, cozinha integrada com pontos de água e gás na ilha e na bancada,
espaço gourmet com balanço de 04 metros (sem coluna) com pontos de água e gás na ilha e
bancada, lavanderia, home office, despensa, sistema de aspiração central, garagem coberta com
balanço de 04 metros (sem coluna) para 02 carros e com ponto de energia para tomada de
carregamento para veículo elétrico, mezanino externo com ponto de água e gás para fogo de
chão, espaço para horta, drenagem em todo o jardim e espaços abertos, infraestrutura para
irrigação automatizada, ponto de gás para instalação de gás de rua ou recebimento de gás a
granel, água aquecida com placas solares e aquecedor a gás como sistema de aquecimento
alternativo em todos os banheiros, cozinha e espaço gourmet, esquadrias com persianas
automatizadas, cortinas com infraestrutura para automatização, portas e maçanetas PORMADE,
projeto e infraestrutura para automação de som ambiente, iluminação, luminotécnico, câmeras
de segurança e piscina, infraestrutura pronta para energia fotovoltaica e ar condicionado split
em todos as suítes e ar condicionado cassete na sala e cozinha, em condomínio mais cobiçado
da região, que possui clube, piscina, academia, salão de festas, sauna, quadras de tênis, campo
de futebol, praças arborizadas e segurança 24hs com ronda motorizada.
Obs.
1 - Toda a infraestrutura de gás foi realizada com camisa de proteção que permite a
manutenção da rede sem quebrar pisos ou paredes.
2 Toda a rede de energia tem sistema de proteção DPS.
3 A piscina foi projetada e executada com estacas de 6m para evitar rachaduras e
vazamentos.
4 Fundação com impermeabilização em 03 demãos com emulsão asfáltica, argamassa
polimérica e aditivo plastificante e impermeabilizante.
5 Telhado executado em estrutura metálica e telhas de fibrocimento
impermeabilizadas.
6 Duas caixas dágua de 1000l para abastecimento do sistema hidráulico.
7 Projetos executivo, arquitetônico, hidrossanitário, de iluminação, marcenaria e
luminotécnico serão disponibilizados.
8 Book e Maquete digital serão entregues ao comprador.