Sobrado com 4 dormitórios à venda, 310 m² por R$ 2.599.000,00 - Alphaville Nova Esplanada 3 - Votorantim/SP

Area útil/total 310m² / 540m²
Quartos: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 07:06h | Ref: SO0449

Casa de 310m² em fino acabamento, em terreno de 540m² com pé direito duplo, com
apenas 01 terreno lateral como vizinho, ventilada e excelente iluminação natural, mezanino,
escada flutuante, adega, piscina aquecida, sauna úmida, vestiário, 04 suítes, 03 delas com closet
e sacadas com vistas laterais para área verde restrita do condomínio, 1 suíte máster com
banheira de imersão e uma vista frontal para uma área de proteção ambiental, lounge com
pergolado, sala íntima, lavabo, cozinha integrada com pontos de água e gás na ilha e na bancada,
espaço gourmet com balanço de 04 metros (sem coluna) com pontos de água e gás na ilha e
bancada, lavanderia, home office, despensa, sistema de aspiração central, garagem coberta com
balanço de 04 metros (sem coluna) para 02 carros e com ponto de energia para tomada de
carregamento para veículo elétrico, mezanino externo com ponto de água e gás para fogo de
chão, espaço para horta, drenagem em todo o jardim e espaços abertos, infraestrutura para
irrigação automatizada, ponto de gás para instalação de gás de rua ou recebimento de gás a
granel, água aquecida com placas solares e aquecedor a gás como sistema de aquecimento
alternativo em todos os banheiros, cozinha e espaço gourmet, esquadrias com persianas
automatizadas, cortinas com infraestrutura para automatização, portas e maçanetas PORMADE,
projeto e infraestrutura para automação de som ambiente, iluminação, luminotécnico, câmeras
de segurança e piscina, infraestrutura pronta para energia fotovoltaica e ar condicionado split
em todos as suítes e ar condicionado cassete na sala e cozinha, em condomínio mais cobiçado
da região, que possui clube, piscina, academia, salão de festas, sauna, quadras de tênis, campo
de futebol, praças arborizadas e segurança 24hs com ronda motorizada.
Obs.
1 - Toda a infraestrutura de gás foi realizada com camisa de proteção que permite a
manutenção da rede sem quebrar pisos ou paredes.
2 Toda a rede de energia tem sistema de proteção DPS.
3 A piscina foi projetada e executada com estacas de 6m para evitar rachaduras e
vazamentos.
4 Fundação com impermeabilização em 03 demãos com emulsão asfáltica, argamassa
polimérica e aditivo plastificante e impermeabilizante.
5 Telhado executado em estrutura metálica e telhas de fibrocimento
impermeabilizadas.
6 Duas caixas dágua de 1000l para abastecimento do sistema hidráulico.
7 Projetos executivo, arquitetônico, hidrossanitário, de iluminação, marcenaria e
luminotécnico serão disponibilizados.
8 Book e Maquete digital serão entregues ao comprador.

Descrição completa

Área comum

Acesso com asfalto
Água
Aquecimento à gás
Brinquedoteca
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Rede de tratamento de esgoto
Piscina
Playground
Quadra de esporte
Salão de festas
Salão de jogos
Bicicletário
Esquina
Bosque
Academia
Quadra squash
Piscina infantil
Quadra de tênis
Ambiente climatizado

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