Casa com 4 dormitórios à venda, 310 m² por R$ 2.599.000,00 - Alphaville Nova Esplanada 3 - Votorantim/SP

Ver no Mapa

Alameda Brasilia,
Alphaville Nova Esplanada 3, Votorantim

Casa em condomínio Referência: CA0571

Casa com 04 quartos à venda, 310m² - Alphaville Nova Esplanada 3

Casa de 540m² terreno e 310m² a/c, com 04 suítes sendo 01 suíte na parte inferior que pode ser revertida para escritório e 03 suítes com closet na parte superior, sala de televisão integrada com sala de jantar, lavabo, cozinha, lavanderia, despensa, área gourmet, sauna, banheiro externo, 06 banheiros e 04 vagas de garagem sendo 02 cobertas.

Grandes diferenciais da casa:
Pé direito duplo;
Apenas 01 terreno lateral como vizinho, ventilada e excelente iluminação natural e mezanino;
Escada flutuante, adega, piscina aquecida, sauna úmida;
Sacadas com vistas laterais para área verde restrita do condomínio;
01 suíte master com banheira de imersão e uma vista frontal para uma área de proteção ambiental;
Lounge com pergolado, sala íntima, lavabo, cozinha integrada com pontos de água e gás na ilha e na bancada;
Espaço gourmet com balanço de 04 metros (sem coluna) com pontos de água e gás na ilha e bancada, sistema de aspiração central,
Garagem coberta com balanço de 04 metros (sem coluna) para 02 carros e com ponto de energia para tomada de carregamento para veículo elétrico;
Mezanino externo com ponto de água e gás para fogo de chão, espaço para horta, drenagem em todo o jardim e espaços abertos, infraestrutura para irrigação automatizada;
Ponto de gás para instalação de gás de rua ou recebimento de gás a granel, água aquecida com placas solares e aquecedor a gás como sistema de aquecimento
alternativo em todos os banheiros, cozinha e espaço gourmet;
Esquadrias com persianas automatizadas, cortinas com infraestrutura para automatização, portas e maçanetas PORMADE;
Projeto e infraestrutura para automação de som ambiente, iluminação, luminotécnico, câmeras de segurança e piscina, infraestrutura pronta para energia fotovoltaica e ar condicionado split em todos as suítes e ar condicionado cassete na sala e cozinha.

Observações:
Toda a infraestrutura de gás foi realizada com camisa de proteção que permite a
manutenção da rede sem quebrar pisos ou paredes;
Toda a rede de energia tem sistema de proteção DPS;
A piscina foi projetada e executada com estacas de 6m para evitar rachaduras e
Vazamentos;
Fundação com impermeabilização em 03 demãos com emulsão asfáltica, argamassa
polimérica e aditivo plastificante e impermeabilizante;
Telhado executado em estrutura metálica e telhas de fibrocimento
Impermeabilizadas;
Duas caixas dágua de 1000l para abastecimento do sistema hidráulico;
Projetos executivo, arquitetônico, hidrossanitário, de iluminação, marcenaria e
luminotécnico serão disponibilizados;
Book e Maquete digital serão entregues ao comprador.

O Condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada como portaria 24 horas, mini mercado(Container), academia, salão de jogos, playground, piscina, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de vôlei, brinquedoteca, espaço com churrasqueira e área de convívio.

A localização do Condomínio tem fácil acesso à Rodovia Raposo, aproximadamente 20 minutos do Shopping Iguatemi, Hipermercado Carrefour, Supermercado Confiança, Minuto Pão de Açúcar, Farmácia Drogasil e Alpha Bilingual School.