Venda

R$ 4.500.000

Condomínio

R$ 850/mês

IPTU

R$ 750

Sobrado Moderno no Alphaville Nova Esplanada 3, Votorantim/SP – Projeto Rodrigo Latorre, 4 Suítes,

  • Area útil/total  405m² / 495m²

  • Quartos:   4

  • Suites:  4 Suites

  • Garagens:  6

  • Banheiros:  6

Descrição

Última atualização: | Ref: CA5740_PLUS

**Uma Obra-Prima de Sofisticação no Alphaville Nova Esplanada 3 Projeto Assinado por Rodrigo Latorre**

Se você procura um imóvel que une design contemporâneo, funcionalidade e o mais alto padrão de qualidade, este **sobrado deslumbrante** foi feito para superar suas expectativas. Localizado em um **terreno de esquina estratégico**, dentro do renomado condomínio Alphaville 3, esta casa é um verdadeiro marco de elegância e exclusividade.

#35; #35; #35; **Detalhes do Imóvel:**
Com **405m² de área construída** em um terreno de **495m²**, o projeto foi concebido para oferecer conforto e luxo em cada detalhe:
- **4 amplas suítes no piso superior**, todas equipadas com persianas motorizadas e integradas, além de acabamento em piso de madeira **Cumaru**, que une aconchego e sofisticação.
- **Piso térreo impecável** com espaços amplos e integrados: lavabo, sala de estar, sala de jantar, sala de home theater e uma cozinha funcional com despensa.
- **Área gourmet perfeita para receber**: equipada e integrada à piscina com prainha e aquecimento solar, cercada por um quintal que harmoniza com o design moderno.
- **Paisagismo completo**, incluindo uma **jabuticabeira já dando frutos**, para criar um ambiente de conexão com a natureza.

#35; #35; #35; **Acabamentos e Diferenciais:**
- **Porcelanato Portobello** em grande formato (1,20x1,20) nas áreas sociais, garantindo um visual elegante e atemporal.
- **Louças e metais Deca**, referência em qualidade e design.
- **Iluminação completa** e entregue com **infraestrutura para automação**, permitindo total controle do ambiente com um toque.
- **Aspiração central** e **sistema pressurizado** para água quente e fria, elevando o padrão de conforto.
- **Ar-condicionado K7** na sala de estar e infraestrutura pronta para os quartos, home theater e área gourmet.
- **Cabeamento para som ambiente**, criando uma atmosfera perfeita para momentos de descontração.
- **Sistema de irrigação automática no jardim**, unindo praticidade e beleza ao paisagismo.
- **Wi-Fi configurado** para atender todos os ambientes da casa, garantindo conectividade e conveniência.

#35; #35; #35; **Uma Experiência Completa**
Além dos acabamentos impecáveis, a **pedra moledo** nas fachadas, garagem e áreas externas cria um charme único, enquanto a piscina com prainha e o jardim projetado transformam o quintal em um refúgio de tranquilidade e lazer.

#35; #35; #35; **Sobre o Condomínio:**
Localizado no **Alphaville Nova Esplanada 3**, o condomínio oferece segurança total e uma estrutura completa de lazer, com quadras, salão de festas, piscinas e muito mais. Fica a poucos minutos do **Shopping Iguatemi** e tem acesso facilitado às principais vias da região, ideal para quem busca comodidade e exclusividade.

#35; #35; #35; **Oportunidade Única**
Esta casa é muito mais do que um imóvel, é um convite para viver com estilo e conforto em um dos condomínios mais desejados da região. Entre em conta...

Descrição completa

Área privativa

  • Ar Condicionado

  • Área de serviço

  • Churrasqueira

  • Cozinha

  • Despensa

  • Hidromassagem

  • Lavanderia

  • Piso porcelanato

  • Piscina

  • Quadra de Esporte

  • Salão de festas

  • Sauna

  • Espaço gourmet

  • Sala de estar

  • Sala de jantar

  • Sacada

  • Sala de jogos

  • Playground

  • Piscina aquecida

  • Piscina infantil

  • Piso taco de madeira

  • Brinquedoteca

  • Sala de cinema

  • Academia

  • Guarita com segurança

  • Quadra de tênis

  • Sala de pilates

Área comum

  • Brinquedoteca

  • Churrasqueira(s) coletiva(s)

  • Elevador(es)

  • Guarita

  • Piscina

  • Playground

  • Portão eletrônico

  • Portaria 24h

  • Salão de festas

  • Salão de jogos

  • Sauna

  • Varanda / Terraço

  • Piscina aquecida

  • Academia

  • Sala de pilates

  • Piscina infantil

  • Quadra de tênis

  • Hidromassagem

  • Quadra poliesportiva

  • Ar condicionado

  • Despensa

  • Sala de vídeo

  • Piso de madeira

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