Casa nova à venda no Condomínio Campo de Toscana/Vinhedo com 406 m²- 4 suítes - Piscina e churrasqueira.

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Rua Cortona,
Monte Alegre, Vinhedo

Casa em condomínio Referência: HS26307


No condomínio Campo de Toscana, casa com 406m2, 4 quartos (suítes) com sacadas, espaços amplos e integrados com boa iluminação.

Suíte máster com closet grande, WC casal com cuba dupla, ducha dupla e banheira hidromassagem para 2 pessoas, iluminação indireta e sacada privativa com vista para o pôr do sol em definitivo.

Escritório dedicado e com privacidade para home office sem interrupções.

Espaço gourmet com churrasqueira integrado à cozinha e salas sociais em andar térreo sem degraus.

Piscina em tamanho funcional, entregue com todo sistema de filtragem funcionando e infraestrutura pronta para aquecimento solar/trocador de calor.

Boiler dedicado e água quente já em funcionamento.

Infraestrutura pronta para A/C com pontos definidos, elétrica e cobre já estabelecidos, pronto para instalação de ar condicionados conforme BTU’s necessários por cômodo.

Vizinhos definidos e vista em definitivo para o pôr do sol.

A casa foi finalizada em out/23 com pintura completa, metais e louças, bem como com iluminação principal e terreno gramado para posterior implantação de paisagismo.

Documentação será entregue regularizada para financiamento bancário com habite-se e registro de imóvel concluído.

*Valor de venda com parcelamento: R$ 2.980.000 (proprietário considera lotes com boa topografia no Campo de Toscana como parte de pagamento).
Sobre a cidade:

Vinhedo é considerada uma das 10 melhores cidades para viver no Brasil.
É uma cidade encantadora localizada no estado de São Paulo, conhecida por sua beleza natural, qualidade de vida excepcional e seu ambiente acolhedor. Com uma mistura harmoniosa de cidade pequena e desenvolvimento urbano, Vinhedo oferece uma experiência única para seus moradores e visitantes.

Beleza Natural: O nome da cidade, 'Vinhedo,' já sugere uma forte conexão com a viticultura. De fato, a região é famosa por seus vinhedos e produção de vinho.

Qualidade de Vida: Vinhedo é frequentemente classificada como uma das cidades com melhor qualidade de vida no Brasil. Isso se deve à sua infraestrutura bem planejada, serviços públicos de alta qualidade, baixos índices de criminalidade e uma atmosfera pacífica e amigável. A cidade também é conhecida por suas escolas de alto nível e instalações de saúde de qualidade, o que a torna uma escolha popular para famílias que buscam um ambiente propício para criar seus filhos.

Localização Estratégica: Vinhedo está estrategicamente localizada próximo a importantes rodovias, como a Rod. Anhanguera e a Rod. dos Bandeirantes, o que a torna acessível a outras cidades da região, como Campinas e São Paulo. Isso facilita as viagens e o acesso a centros comerciais, aeroportos e outros destinos.
Preço de Condomínio
R$ 1.300,00 Mensal
IPTU 2024 - R$ 211,42 Mensais
Características
Construção Nova
Garagem
Jardim
Piscina
Varanda Gourmet
Pet friendly
Segurança 24 horas
Sistema de Vigilância
Local Sossegado
Residencial
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Solar - Aquecimento