Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Avenida Baleia Azul, 1100, Baleia, São Sebastião, 280 m2 por R$ 5.000.000

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Avenida Baleia Azul, 1100
Baleia, São Sebastião

Casa em condomínio Referência: MP17240

Locação Anual : R$ 30.000,00

Locação  fim de ano período de 10 dias = R$ 50.000,00  
Locação  Carnaval período de 10 dias = R$ 50.000,00  

O  Condomínio  Baleia Azul Dream  House é realmente um Sonho ! Com   suas 14  residências de fachada limpa e clara,  possuem  um exuberante Jardim entre as mesmas. Tal condomínio possui duas portarias, sendo uma 24h recuada na Av Baleia Azul, 1100 ( Rua da Banca de Jornal)   para a entrada e saída de veículos,  e outra   que dá na avenida principal a  Deble Luiza Derani 1100  que  por sua vez dá  acesso à praia ao atravessar a mesma.  No quesito segurança ainda há câmeras de Monitoramento, portão elétrico, sistema de  Interfone, e através da SABALEIA  comunicação via rádio  entre os demais condomínios da praia e ao CCO ( Centro de Controle Operacional que fica quase  em frente  ao Condomínio, na sede da Associação), a SABALEIA que há mais de 40 anos vem mantendo a  praia como a melhor do Litoral de SãoPaulo,  em todos os quesitos sobretudo na limpeza e na segurança, transformando no metro quadrado mais caro da região, o que vem se mantendo nos últimos 12 anos.  O diferencial desta unidade entre as demaisdo condomínio, além de sua impecável conservação e recente reforma  de sofá, colocação de ar condicionado em todas as suítes,  esta na privacidade que a mesma proporciona,  visto que  a parte social esta voltada para o jardim (e não exposta para a rua  como muitas para  a rua do condomínio). Diferencial: A sala TV do piso superior feito sobre parte do terraço pode ser transformada em uma quinta suíte visto que possui  banheiro próprio No caso de aquisição possui uma das menores frações ideias para fins de rateio condominial.   A  Zeladoria e equipe são impecáveis e de longadata,  trazendo segurança e qualidade junto com o necessário profissionalismo. Para lazer, raia  25 metros por 3 largura,  Piscina Adulto e Infantil, Pergolado  com 3 brinquedos infantis  além do  famoso ? Serviço de Praia? que facilita a vidados condôminos quanto a montagem de barracas na praia.   Uma pequena ?usina de compostagem? foi feita através das podas do próprio condomínio que também faz  coleta seletiva. O Verde encanador se misturacom a diversidade de plantas nativas dando um ar de ?floresta tropical? deixando o condomínio arejado , preservandoa privacidade de   uma unidade da outra.

Michael Pajak (11) 9
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