Venda R$ 1.750.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 10.712 |
Casa de vila para venda com 4 quartos, 270m²
Rua Caiubi, 662, Perdizes, São Paulo/SP
Area útil/total 270m² / 270m²
Quartos: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: SMNUE
Casa de Vila, já tem um charme que é só seu, agora uma vila em Perdizes, o charme se torna ainda maior, pela própria escassez deste tipo de imóvel no bairro.
A poucos metros do Pastorinho, da Padaria La Plaza, do Hospital Albert Einstein Perdizes, do St. Marche, da PUC, dos mais procurados colégios de São Paulo, além de estar a poucos minutos de caminhada da Futura Estação Perdizes do Metrô. Só o entorno já dá valor ao imóvel.
Casa de Vila, já tem um charme que é só seu, agora uma vila em Perdizes, o charme se torna ainda maior, pela própria escassez deste tipo de imóvel no bairro.
A poucos metros do Pastorinho, da Padaria La Plaza, do Hospital Albert Einstein Perdizes, do St. Marche, da PUC, dos mais procurados colégios de São Paulo, além de estar a poucos minutos de caminhada da Futura Estação Perdizes do Metrô. Só o entorno já dá valor ao imóvel.
A Vila, apesar de ser simples, tem o principal, ser Vila, Travessa com portaria eletrônica, portão basculante automático, com sistema de aplicativo, oferecendo segurança e comodidade aos moradores,
A Casa contempla uma área construída de 270 m² com ambientes iluminados, ventilados e silenciosos. Living para 2 ambientes, sala de TV com Lavabo, 4 suítes (3 suítes com closet), 1 home office, 2 varandas nas suítes da frente do imóvel, 1 cozinha ampla, área de serviço-quintal, terraço adicional com área de serviço e lazer, 2 vagas de garagem.
O Parque Linear da Avenida Sumaré e o Parque da Água Branca, oferecem uma possibilidade diferenciada de exercícios, apesar de ter academias em seu entorno, além de um espaço na casa para aquecimento.
O Shopping Bourbon, com teatro, cinemas e diversas lojas, está muito próximo, assim como West Plaza e o Pátio Higienópolis. Inclusive o SESC Pompeia para quem gosta de um espaço cultural diferenciado. E não podemos de deixar de mencionar o Allianz Parque, que em um momento apresentará um show que agrade você, ou os seus, e em 8 minutos de caminhada estará aguardando o início da apresentação,
Eu vejo essa casa como um espaço ZEN, dedicado a família, que remete a um tempo que a dor era apenas a do joelho ralado.
Observação Importante:
Sabemos que grande parte dos imóveis horizontais em São Paulo estão desatualizados, e os proprietários deste imóvel se preocupando com esse fato, estão agindo de forma correta e ética.
O imóvel está em processo de regularização de metragem junto a Prefeitura, com entrada realizada em 2024, por empresa profissional neste segmento e o valor estimado de outorga onerosa já está incluso neste valor.
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Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens |
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na região próxima de Rua Caiubi, 662
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 8.300.000 | 380m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 4 | 5 | 3 | 0.56km | rua inocêncio unhate, 120 | Perdizes |
| R$ 2.200.000 | 250m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 4 | 2 | 5 | 0.63km | rua joão ramalho, 68 | Perdizes |
| R$ 2.300.000 | 323m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 4 | 2 | 3 | 0.64km | theodor herzi, 88 | Perdizes |
| R$ 2.300.000 | 269m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 4 | 4 | 4 | 0.7km | rua urbanizadora, 209 | Sumaré |
| R$ 2.150.000 | -- m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 4 | 4 | 4 | 0.7km | rua urbanizadora, 209 | Perdizes |
| R$ 2.200.000 | -- m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 4 | 3 | 4 | 0.73km | rua aimberê, 546 | Perdizes |
| R$ 15.000.000 | 885m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 4 | 6 | 8 | 0.8km | rua heitor de morais, 835 | Pacaembu |
| R$ 1.200.000 | -- m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 4 | 3 | 1 | 0.91km | rua tanabi, 159 | Barra Funda |
| R$ 3.700.000 | 420m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 4 | 3 | 6 | 0.94km | rua itabaquara, 55 | Pacaembu |
| R$ 2.280.000 | 280m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 4 | 5 | 6 | 1.87km | rua taipas, 55 | Perdizes |
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