BROOKLIN / CONDOMÍNIO FECHADO ALTO PADRÃO - 425m², 4 SUÍTES, 4 VAGAS, PISCINA, QUINTAL, CHURRASQUEIRA

Última atualização: 22/03/2025 às 15:50h | Ref: BROOKLIN / CONDOMÍNIO FECHADO ALTO PADRÃO C/ SEGURANÇA

BROOKLIN / CONDOMÍNIO FECHADO ALTO PADRÃO - 425m², 4 SUÍTES, 4 VAGAS, PISCINA, QUINTAL, CHURRASQUEIRA

- 425m² de ÁREA ÚTIL
- 4 SUÍTES (*C/ VARANDA)
- 4 VAGAS COBERTAS
- SALA 3 AMBIENTES C/ VARANDA
- LAVABO
- COPA / COZINHA
- QUARTO DE EMPREGADA + BANHEIRO COMPLETO
- QUINTAL
- PISCINA
- CHURRASQUEIRA

É possível ter qualidade de vida em São Paulo.
Essa espetacular casa de alto padrão esta localizada no Brooklin, bairro arborizado e tranquilo, tendo o canto dos pássaros e o assobio do vento refrescante. Casa em condomínio fechado com 425m2 de área privativa coberta edificada + 177m2 de área privativa descoberta. São 3 andares bem distribuídos, sendo piso térreo denominado serviço, primeiro piso denominado social e segundo piso denominado privativo.

PISO SOCIAL: Tem um lavabo, living para 3 ambientes (com lareira a gás e sacada) voltado para área externa, que conta com um quintal espaçoso e arborizado equipado com churrasqueira (grandes janelas de correr ligam a cozinha), piscina com cascata, ducha externa e banheiro com ducha elétrica.
A cozinha tem pia com duas cubas, os armários são Kitchens e possui elevador monta carga que leva para o piso ?serviço?, aonde encontra-se lavanderia com armários planejados, dispensa para alimentos, depósito, suíte de funcionários com armários planejados, casa de máquinas e garagem para 4 carros grandes, que tem iluminação por sensor de presença, além de portão automatizado.

PISO ÍNTIMO: Conta com 4 dormitórios bem espaçosos, sendo 4 suítes (duas com sacada). A suíte master tem um amplo closet com marcenaria de primeira linha, banheiro com duas cubas e hidromassagem (separado do chuveiro). Todas as suítes possuem persiana automatizada, ar condicionado e amplos banheiros. Os dormitórios possuem armários planejados de primeira linha.

A casa é equipada com um aquecedor central (boiler) que contém placas solares para aquecimento da água. Possui um grande vão central que cruza os três andares, sendo este, um espaço ideal para instalação do elevador de pessoas (uma das casas do condomínio já possui o elevador instalado com projeto aprovado).

O condomínio é familiar e discreto, possui 6 sobrados germinados, rua interna, muito arborizado com jardim e play-ground.
A portaria é virtual com acesso através de reconhecimento facial e tag (juntos), clausura e portão com acionamento por controle remoto para os veículos, segurança contratada 24hs por dia, com ronda constante e comunicação por telefone/whatsapp. Monitoramento por modernas câmeras, sensores de presença e cerca elétrica.

Os vizinhos (de parede - nos fundos e lateral direita) são residências com terrenos grandes, que proporciona uma maior segurança ao condomínio.

As principais vias de acesso da cidade estão no entorno, como: corredor norte/sul, Vicente Rao, Marginal Pinheiros e principais avenidas.
As melhores escolas da cidade ficam próximas a residência, bem como padarias de tradição, farmácias e hipermercados. Renomados restaurantes, bares, pizzarias e shoppings, também estão a algumas quadras da residência.

Estação de metro Brooklin à algumas quadras.

Condomínio fechado, com excelente segurança, em RUA ARBORIZADA, localização nobre, Bairro cheio de árvores, ruas largas, com localização estratégica ao lado do AEROPORTO DE CONGONHAS, AV. DOS BANDEIRANTES, acesso muito rápido para BERRINI, MOEMA, VILA OLÍMPIA, ITAÍM BIBI, VILA NOVA CONCEIÇÃO e, também para a MARGINAL PINHEIROS, RODOVIA CASTELO BRANCO, RODOVIA DOS IMIGRANTES, RODOVIA ANCHIETA.

Casa linda, IRÁ VENDER MUITO RÁPIDA!!!
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OPORTUNIDADE ÚNICA!!! LIQUIDEZ RÁPIDA!!!