Venda R$ 6.250.000 | |
Condomínio | R$ 6.091/mês |
IPTU | R$ 2.512 |
CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO!!
Rua Américo Brasiliense, --, Alto da Boa Vista, São Paulo/SP
Area útil/total 575m² / 575m²
Quartos: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 6
Descrição
Última atualização: | Ref: REO95238
Casa em condomínio de Alto Padrão localizada em localização nobre e sossegada. Valor abaixo de mercado. Acabamento de luxo, com chão em mármore carrara, vitrificado (nas 3 salas, na escada e área de circulação para os quartos e lareira), painel tapete com pedras semipreciosas, vindo da Itália, na entrada da sala principal. Granito em todos os banheiros, cozinha, área de serviço e granito rústico nas áreas externas. Todas as pedras de mármore e granito foram compradas inteiras e mandadas cortar, para não dar diferença de tom (cor) tanto no chão, quanto nas pias. Os armários, de todos os ambientes, são artesanais e exclusivos, feitos por projetistas e marcenaria de renome e de extrema qualidade. A escada foi substituída já na construção por escada em mármore, com acabamento em bronze e latão. Vista muito bonita e total. Casa com 3 salas, 4 suítes, salão de festas, garagem privativa para 3 carros, lareira, ar-condicionado (frio e quente) em todos os ambientes, dependência de empregada, sistema coletivo e individual de segurança/alarme ligado à Central de Monitoramento. Acabamento em alto padrão: mármore carrara e granito. Além do sistema da SABESP, possui poço semi-artesiano que abastece todas as casas e todas as áreas do condomínio. Vagas subterrâneas, privativas e fechada (interna a casa). 442,320 m² de área construída, mais 133,42 m² de área de uso exclusivo, totalizando 575,74 m² de área privativa e 800,147 m² de área total. Condomínio com extensa área verde, com árvores de grande porte e frutíferas, área de lazer compiscina de 20 m aquecida e coberta, jacuzzi, sauna seca, sauna à vapor, sala de fitness e estação de playground. Segurança de alto nível, funcionários que cuidam da limpeza de todas as áreas e coletam os lixos produzidos pelas casas, jardineiro para área comum e área que cerca a casa, zelador todos os dias. Cada casa possui dois pontos de acionamento de alarme programável (sensor de presença, sensor de invasão), pontos de pânico ligados na portaria e na Central de Monitoramento ADT. Além do sistema da Sabesp, o Condomínio possui poço semi-artesiano, legalizado e aprovado pela Sabesp, com abastecimento para todas as casas. Localização privilegiada em bairro nobre, região central e fora de fluxo intenso, sossegado, sem barulho, próximo a escolas (suíça, americana, francesa), próximo a Shopping Center .
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