Sobrado de CINEMA, com VISTA INCRÍVEL, 4 dormitórios à venda, 388 m² por R$ 3.200.000 - Condomínio Residencial Monaco - São José dos Campos/SP

Última atualização: 30/03/2025 às 23:30h | Ref: SO0136

Oásis de Luxo: Casa com Snooker Room Privativo e Vista Deslumbrante da Serra

Terreno de 451m²
Construída de 388m²

Pavimento Térreo (Pé direito de 3,20m):

- Garagem para 6 carros, sendo 3 cobertas;
- Acesso principal com porta pivotante e fechadura digital;
- Depósito com acesso pela garagem;
- Amplo hall de entrada com luminárias;
- Sala de Estar com luminárias e preparação para instalação de ar condicionado;
- Sala de Jantar com porta de vidro para acesso a varanda gourmet e luminárias;
- Sala de TV (reversível em dormitório ) com luminárias, cortineiro e preparação para instalação de ar condicionado;
- Lavabo com e armário planejado, acessórios e luminária;
- Cozinha com móveis planejados, cooktop, coifa, adega, ilha central e luminárias;
- Lavanderia com móveis planejados, luminária e acessórios;
- Varanda Gourmet com fechamento de vidro, armários planejados, churrasqueira, cooktop, ilha com mármores, ventiladores de teto
Hunter, luminárias, ponto de TV e preparação para instalação de ar condicionado;
- Banheiro na área externa com armário planejado, luminárias, box e chuveiro;
- Armário (hobby box) no corredor lateral para apoio a área de lazer;

Pavimento Superior (Pé direito de 3,00m):
- Amplo mezanino com pé direito duplo no hall de entrada, guarda corpo e
luminárias.
- Suíte Máster com: Closet com armários planejados; Banheiro (com
armário planejado, box elegance, chuveiro e acessórios); Terraço com vista
permanente para Serra da Mantiqueira e por do sol; blackout automático,
luminárias e preparação para instalação de ar condicionado;
- 2 Suítes (com armários planejados nos banheiros, box, ducha e acessórios)
, blackout automático, luminárias e preparação para instalação de ar condicionado;
- Escritório (reversível como dormitório) com móveis planejados, luminária, preparação para instalação
de ar condicionado e amplo terraço com vista permanente e acesso para área
da piscina.

Diferencial:
- Sistema de aquecimento de água com boiler;
- Energia Solar Fotovoltaica;
- Câmeras para monitoramento na garagem e varanda
gourmet;
- Tomada para carro elétrico na garagem;
- Paisagismo completo com iluminação: na fachada,
corredores laterais e área do deck/piscina planejados
integrando os ambientes;
* Todos os itens que integram a casa desde acabamentos,
revestimentos, iluminação, acessórios, interruptores,
paisagismo, acessórios piscinas são de qualidades
Premium*.
- Voltagens: 220/110v
- Snooker Room Exclusivo: Um espaço dedicado ao lazer e entretenimento, perfeito para receber amigos e familiares.
- Vista Permanente para a Serra: Desfrute de uma vista panorâmica da Serra da Mantiqueira, um cenário inspirador para o seu dia a dia.
- Localização Privilegiada: Situada no bairro Urbanova, em São José dos Campos, a casa oferece fácil acesso a serviços, comércios e áreas de lazer.
- Acabamento de Alto Padrão: A casa possui acabamentos de alta qualidade, garantindo sofisticação e durabilidade.
- Detalhes Adicionais: A casa possui garagem espaçosa, e um belo hall de entrada.

Área de Lazer com:

- Sala de Jogos com mesa de bilhar, ar condicionado, luminárias;
- Piscina com cascata, prainha, escada integrada, iluminação, preparação para aquecimento e basic smart pool tholz;
- Ducha com água quente e fria;

O Condomínio:

Portaria 24 horas
Ronda/Vigilância
Churrasqueira/ Forno de Pizza
Piscina Adulto e Infantil
Academia
Sauna/Hidromassagem
Quadra de areia
Quadra Poliesportiva
Playground
Salão de festas
Sala de Jogos
Horta
Painel Fotovoltaico
Deck com mesas
Mini Mercado

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