Lindamente clean, nunca habitada e com acabamento a altura das suas expectativas genesis 1

Última atualização: 01/04/2025 às 18:55h | Ref: 140802

POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO 
VERIFIQUE TAXAS ATUALIZADAS DE: Condomínio, iptu (consulte quantidade de parcelas), foro, seguro e tudo inerente ao negócio 

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Saiba mais 11 5, Patrícia Batista creci 116299 

Essa bela, clean e novíssima residencia conta com atributos mais que desejáveis: pé direito duplo e lindas paredes em vidro, característica essa que ele o nível e qualidade da iluminação natural. Potente e indispensável para sua saúde física e mental.

Informação complementar: contem com quatro amplas suítes, suíte de apoio, aquecimento solar, preparação para energia fotovoltaica,  preparação para automação. Gourmet fantástico, amplitude e integração é um ponto forte dessa belíssima casa. Churrasqueira artgrill, lareira artgrill, sauna com passagem submersa, carregador para carro elétrico já instalado, aspiração central em toda casa já instalada

Você terá aos seus pés um condomínio pra lá de desejado e disponível para poucos. Vai contar também com clube que oeferece infraestrutura de lazer pra toda família ficar satisfeita. 

**Lazer do condomínio e mais:** Clube completo com salão de festas, churrasqueira, espaço happy hour, cyber café, salão de jogos, salas privativas para reuniões Centro aquático: Piscina coberta semi olímpica, piscina coberta infantil aquecida, e espaço hidromassagem Sauna úmida Quadra poliesportiva Quadras de tênis Fitness center com vista para o lago e a reserva atlântica Sala de ginástica e pilates Espaço infantil com monitores convenicência. Mais: Loja conveniência – com sortimento básico Serviço interno de transporte gratuito, em micro-ônibus próprio, para funcionárias domésticas Serviço externo, em ônibus próprio identificado, de transporte gratuito para funcionárias domésticas até o primeiro ponto de transporte municipal urbano Sistema de Segurança Perimetral, vigilância com carros e motos Cabeamento subterrâneo: rede elétrica e fibra ótica FTTH – Fiber to The Home (telefonia , TV, internet) Horta Comunitária – com hortaliças e temperos Feira Orgânica semana

Reserva natural, foco em sustentabilidade e centro de apoio comercial e de serviços a poucos minutos de carro.

O momento de viver tudo isso é agora. O mercado imobiliário é dinâmico, oferece muitas novidades, inovação e o momento de comprar é agora. Venha ver isso de perto!!! 

ESTADO DE CONSERVAÇÃO: Excelente 
NECESSIDADE DE ATUALIZAR/AVERBAR ALGUMA DOCUMENTAÇÃO NA MATRÍCULA OU DOS PROPRIETÁRIOS: Não, até o momento da última consulta ao proprietário
ACEITA FINANCIAMENTO: Sim, respeitando a cota que cada banco aceita liberar 
MOBILIADO E DECORADO: Não
QUITADO: Sim
ORIENTAÇÃO SOLAR: Consulte 
PERMUTA: Sim, preferencialmente por terreno como parte do pagamento. Consulte condições.
VISITAS: Agendamento com antecedência
AVALIA PARCELAMENTO DIRETO COM PROPRIETÁRIO: Sim, estudam uma parte pequena, após o cadastramento previamente aprovado e devidas garantias
POSSUI INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO: Sim

Informações passadas e validadas pelos proprietários. Na dúvida consulte alterações ou o que for necessário. 

Estamos também em: 

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youtube: @patriciabatistaimoveis 
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Ressaltamos a importância da visita presencial em qualquer que seja a propriedade, que o cliente esteja ciente de que não se trata de um imóvel novo; podendo apresentar defeitos e situações em sua conservação, funcionamento e estrutura. 

*Esse valor pode não estar mais em vigor, já que o proprietário, a Incorporadora ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador/ou proprietário), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos. 

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