Genesis 1 - Linda casa de esquina no Genesis I

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Alameda Aquárius, 55
Alphaville, Santana de Parnaíba

Casa em condomínio Referência: VPGNS1-07

Oportunidade de Esquina no Genesis I
3.600.000

545 A.T
550 A.C

5 Suítes
Vista PERMANENTE para a mata
- Projeto da renomada Arquiteta Sandra Roiphe.

- Casa de esquina com área não edificante cercada de palmeiras imperiais e muita vegetação formada.
- Imóvel construído com 4 pavimentos.
Subsolo para estoque, guardo de materiais em geral (cerca de 220m2), não incluídos na área construída de 547 m2.
O comprador poderá utilizar a área conforme necessidade. Realizar a obra e acesso ao porão.
Térreo com sala ampla, sala com lareira, room theater, lavabo, espaço gourmet, cozinha ampla, área de serviço, quarto de empregada com suite e equipada com closet, piscina com jacuzzi, sauna, banheiro, ducha e quintal para pets.
Pavimento superior com 5 suítes todas equipadas com closet, sendo 1 (master) com closet + armários e varanda.
Terceiro pavimento, sótão com banheiro e cerca de 65m2 de área para um atelier ou outra destinação, acesso ao telhado.
- Cozinha planejada e equipada (Florense) completa, fogão de ilha central, forno separado, geladeira grande, microondas, tampos em granito preto, pias de cuba dupla em aço inox.
- Área de serviço com bancadas em fórmica e granito preto, repleta de armários e equipada.
- Casa com reúso de águas pluviais
- Cisterna com capacidade para 15 mil litros de armazenamento
- Casa equipada com ar condicionado.
- Casa equipada com captação de energia solar.
- Espaço vago para a guarda de equipamentos e pode servir a piscina, área de 13 m2.

Área frontal:
-Garagem com capacidade para 3 vagas cobertas
- Projeto paisagístico totalmente formado vegetação adulta e imponente.
- Ideal que o imóvel seja negociado com porteira fechada.
Listado em cada item incluído.
- Condomínio atual rateio mensal: R$ 2.280,00 (mensais) desconto de 10% HABITE-SE.
- IPTU R$ 7.843,93 (anuais)

- Casa com o respectivo HABITE-SE (Desconto de 10% no condomínio)
- Residência foi feita para morar
- Casa de máquinas para piscina e depósito com 13 m2.
- Piscina e SPA.
O piscineiro ficará à disposição do comprador por 2 meses o valor de seus serviços será efetivado pelo atual proprietário.

- Compartimento de gás com estrutura em pleno funcionamento com suporte de duas unidades de gás para casco e utilização. Custo de compra do casco.
- Residência possui 05 caixas/reservatórios de água, pressurizador ROWA, reservatório de 1.000 litros de água para sistema solar e placas de alimentação do sistema solar



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