Maravilhoso sobrado altíssimo padrao para venda no Jd Olhos Dagua, Cond Bela Vista, 4 suites, gourmet e piscina , 419 m2 construidos em um terreno de

Area útil/total 419m² / 491m²
Quartos: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 13/03/2025 às 08:40h | Ref: CA02788

Maravilhoso sobrado altíssimo padrao para venda no Jd Olhos Dagua, Cond Bela Vista, 4 suites, gourmet e piscina , 419 m2 construidos em um terreno de 491 m2
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Este lindo sobrado combina uma arquitetura em estilo inglês com elementos modernos e industriais, oferecendo uma residência única e atraente. Esta casa possui 419 metros quadrados de construção e apresenta 4 suítes, sendo 3 amplas suítes no piso superior e uma suíte reversível no térreo que pode servir como escritório ou sala de TV.
O espaçoso living possui pé direito alto, proporcionando muita luz natural, e conta com um painel para TV. Há também um lavabo. A cozinha está equipada com armários Florense e se integra à varanda gourmet, que se abre para um quintal encantador. A área de serviço inclui uma suíte para funcionários e um depósito.
Um dos destaques desta propriedade é a piscina aquecida com raia, hidromassagem, iluminação em LED e uma bela cascata. Há também um vestiário para atender aos usuários da piscina.
Outro ponto positivo é que a casa já possui sistema de energia fotovoltaica, com placas independentes para aquecer 2 boilers, proporcionando eficiência energética e economia.
4 vagas de garagem sendo cobertas
Área Terreno: 491 m²
Área construída: 419 m²
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Além disso, o condomínio oferece opções de lazer, como quadra de beach tennis e campo de grama, para diversão e entretenimento dos moradores.
O empreendimento fica localizado no prolongamento da avenida João Fiúsa, zona sul de Ribeirão Preto. Possui fácil acesso a rodovia Duarde Nogueira, av. João Fiúsa e av. Presidente Vargas O bairro planejando será composto por diferentes produtos. No primeiro momento, o cliente poderá adquirir lotes em um residencial fechado. Porém, são apenas 130 unidades de 550 m² à disposição. O terreno possui 930 mil m² no total, com uma área verde deslumbrante de 140 mil m². Outro aspecto que torna o projeto único é a implantação da rede elétrica, telefonia e interfonia, que serão subterrâneas tanto na parte interna dos residenciais fechados, quanto nas avenidas e alamedas da parte externa. Esse recurso acaba com a poluição visual, deixando o espaço mais bonito.
O projeto urbanístico foi desenvolvido por Silvio Contart, do escritório Contart Takano Arquitetos. 'Não medimos esforços para executar um projeto sem precedentes. Temos uma infraestrutura moderna, arrojada e bem elaborada para garantir o bem-estar, o conforto, a comodidade e a segurança dos moradores. Por isso, acreditamos tanto no sucesso do Olhos D'Água', comenta o empresário Sérgio Cardoso de Almeida Filho, proprietário da Buganvile.
IPTU: R$ 520,47 mensal
Condomínio: R$ 650,00

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Armário(s) embutido(s)
Escritório
Lavabo

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Guarita
Portão eletrônico
Portaria 24h
Quadra de esporte
Jardim

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