Casa com 4 dormitórios à venda, 410 m² por R$ 3.590.000,00 - Alphaville - Ribeirão Preto/SP

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Rua Doutor Paulo Roberto Carluccio, --
Alphaville, Ribeirão Preto

Casa em condomínio Referência: CA2983

No piso Térreo:
Garagem para 3 carros cobertos;
Área de lazer com piscina com gerador de cloro, aquecida, prainha, spa, cascata, iluminação;
Gazebo na área de lazer acima da piscina;
Sala com pé direito duplo, 2 ambientes;
Elevador opcional (poço de elevador executado e pronto para a instalação caso seja opção do
comprador);
Escritório amplo;
Despensa;
Depósito;
Cozinha Gourmet ampla, com ilha, cuba dupla, calha úmida, cooktop com coifa 1400m3/h,
chopeira, churrasqueira à gás 4 queimadores com coifa e exaustor, ar condicionado cassete;
Área de Serviços ampla;
Vestiário piscina.
No piso superior:
4 suítes (master com closet amplo e varanda);
Sala íntima;
Roupeiro;
Estação de trabalho.
Na cobertura:
Boiler de 500 litros;
2 reservatórios de 1500 litros;
Pressurizador Syllent;
Placas de aquecimento solar de água de consumo;
Placas de aquecimento solar piscina;
Placas de energia fotovoltaica.
RESUMO DE CARACTERÍSTICAS DE ACABAMENTO E SISTEMAS:
Entregue com armários nos dormitórios, inclusive closet, banhos, roupeiro, lavabo, cozinha gourmet, adega da sala;
Louças e metais sanitários Deca;
Bancadas em porcelanato na suíte master, quartzo Easy White nos demais banhos, Limestone no lavabo, quartzito na escada e cozinha gourmet, granito são gabriel na área de serviços, nichos de banheiros em porcelanato;
Banhos com revestimento em porcelanato em todas as paredes até o teto;
Box de banheiros;
Forro de gesso acartonado em toda a edificação, com projeto luminotécnico instalado com
lâmpadas em Led;
Pontos para instalação de câmeras de segurança;
Cabeamento de internet e TV na casa toda, cabos UTP Cat6;
Esquadrias de alumínio linha Gold ou superior, com vidro temperado e persianas motorizadas;
Portas de madeira na cor preta, produção e acabamento industrializados Pormade;
Porta principal de entrada em alumínio e vidro;
Paisagismo completo;
Elevador opcional;
Ar Condicionado Hitachi Cassete na Cozinha gourmet, todos os demais ambientes com instalação de dutos e tubulações frigorígenas, caixas de passagem e dreno de ar condicionado;
Sistema de energia fotovoltaica instalado e já gerando reserva de energia, com 14 módulos de 550w, 4 micro inversores 2k, com capacidade de geração de aprox. 915kwh/mês ou 10.983kwh/ano, podendo ser expandido;
Sistema de aquecimento solar para água de consumo, com boiler de alta pressão, pressurizador
Sistema Poolbox de aquecimento solar para piscina com bomba independente;
Sistema Gerador de cloro para tratamento da piscina, filtro e bomba;
Infraestrutura preparada para instalação de carregador para carro elétrico;