Casa Residencial à venda, Alphaville, Ribeirão Preto - CA0044.

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Rua Ruth Barbosa Martins, 3
Alphaville, Ribeirão Preto

Casa em condomínio Referência: CA0044

Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Alphaville 3, localizada no bairro Residencial e Empresarial Alphaville, Ribeirão Preto, SP, situada na zona Sul, ponto de referência Alphaville III. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 6 banheiros, 6 vagas de garagem, 2 salas integradas, esta casa foi construída em 2022, e aceita permuta.

Dimensões e Área:

Área Total do Terreno: 557,38 m²
Área Construída: 347,00 m²
Valores:

Valor do Imóvel: R$ 3.150.000,00
IPTU Anual: R$ 300,00
Valor do Condomínio: R$ 1.200,00
Acabamentos de Alto Padrão:

Chuveiro Duplo e Cuba Dupla em Pedra Ônix nos banheiros.
Revestimentos em Porcelanato Polido 90x90 e Sanca Iluminada.
Acabamentos em gesso para maior sofisticação.
Características e Conforto:

Piscina com Cascata e Hidromassagem, criando um espaço perfeito para relaxamento.
Aquecimento Solar e Automação Residencial para maior eficiência energética e comodidade.
Varanda Gourmet com Cozinha Americana, equipada com Balcão Refrigerado com Chopeira e Coifa na Churrasqueira.
Ar Condicionado e Janelas com Persiana Blecaute Automática em todos os cômodos.
Cômodos Bem Distribuídos:

Área de Serviço, Copa, Cozinha e Despensa.
Suíte Master com Banheiro Sr. e Sra. e amplo closet.
Salas integradas para maior amplitude.
Mezanino, Lavabo e Banheiro de Serviço.
Escritório, ideal para trabalho ou estudo em casa.
Infraestrutura do Condomínio:

Academia, Salão de Festas e Redário para momentos de lazer e convivência.
Clube completo com Praça Lúdica e Quadra de Squash.
Lazer no Condomínio:

Alphaville Clube com diversas opções de lazer, como Piscina, Playground, Brinquedoteca e Quadra Poliesportiva.
Sala de Jogos, Sauna, SPA e Campo de Futebol.
Proximidades:

Localizado próximo a Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias, Shopping Centers e Supermercados.
Segurança Completa:

Sistema de segurança robusto com Fechaduras Biométricas, Câmeras, ronda 24 horas e Cerca Elétrica, garantindo máxima proteção.
Outros Pontos Fortes:

Preparação para Fotovoltaico.
Elétrica WEG e Lareira a Gás.
Paisagismo assinado por Tiago Bortoletto.
Cerâmica Ceusa em todo o imóvel.