Casa de Condomínio para venda em Jardim Brasil de 624.00m² com 4 Quartos, 4 Suites e 5 Garagens

Última atualização: 10/04/2025 às 08:10h | Ref: CM1584801-1

Linda e moderna casa térrea (com um bom acabamento), localizada no Jd. Aquárius em Limeira/ SP, Terreno com pouco mais de 1.000 m e com mais de 600 m de construção (incluindo área de lazer e piscina) e suas 4 amplas suítes. Observem que as fotos são da casa já reformada, ou seja, no valor pleiteado, está incluso a reforma completa da casa, que será entregue conforme consta nas fotos. Vale ressaltar que tem um completo projeto de reforma, inclusive em 3D e também com Tour Virtual que acompanham a casa, ideal é marcar uma reunião para apresentar o projeto detalhado da casa, que se implementado à risca, ficará incrível. Ou melhor, será a melhor casa deste bairro/condomínio.

Esta reforma completa, que visa atualizar e modernizar a casa, está orçada em torno de R$ 1.000.000,00 - o interessado tem 2 opções, ou pagar o valor pleiteado e receber a casa conforme projeto (e fotos deste anuncio), ou pagar R$ 4.700.000,00 do jeito que a casa se encontra, e fazer a reformar por sua conta, porém, o projeto acompanha a casa sem custo adicional.

A casa foi concluída em torno de 2010, e contém: Ampla sala para dois ambientes com pé direito alto, home, mezanino com sacada, escritório, lavabo, cozinha com ilha, 4 suítes (todas com closet), ampla varanda + completa área de lazer com churrasqueira, piscina, sauna e academia, e, garagem para vários veículos.

Hoje o piso dos quartos é taco de madeira, o restante da casa é porcelanato polido, piso da varanda e garagem é porcelanato rústico e piso em volta da piscina, entrada da garagem e calçada é pedra... Logicamente quando feita, era o que havia de moderno, hoje tudo mudou, por isto, tem a opção de comprar a casa toda reformada e atualizada.

Vale ressaltar que em 2024 saiu o Decreto do fechamento do bairro Jd. Aquarius, e que em Dezembro de 2024 foi implantado o fechamento com controle de acesso, com isto - os imóveis deste bairro, certamente irão se valorizar e muito, uma vez que este este condomínio tem localização privilegiada em nossa cidade.

Só a título de comparativo com imóveis similares de outros condomínios, hoje os terrenos no Jd. Aquárius hoje valem em torno de R$ 1.500,00 o m, e a construção com o acabamento sugerido na reforma desta casa, tem que valer pelo menos R$ 10.000,00 o m, perfazendo o valor de avaliação em torno de R$ 7.500.000,00. Este é o valor da avaliação, mas estamos pedindo abaixo do valor que é para vender com uma certa rapidez.

Quem comprar tem opção de fazer uma pequena reforma e adaptação e ficar morando em um dos melhores locais de nossa cidade, em uma ampla casa por um valor razoável. E ou, se preferir, podem pagar o valor deste anuncio, e comprar a melhor casa deste bairro, que além de ampla, estará moderna e super atualizada.

Toda documentação da casa está em perfeita ordem. - estuda pegar imóveis e ou veículos como parte do...