SOBRADO ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO À VENDA COM 395 M² ÁREA CONSTRUÍDA - OPORTUNIDADE

Última atualização: 31/12/2024 às 07:07h | Ref: CA2183

EXCELENTE SOBRADO À VENDA NO CONDOMÍNIO QUINTAS DO LAGO, ÁREA NOBRE DA CIDADE, 395 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA E 364 m² DE TERRENO, NO BAIRRO JARDIM QUINTAS DAS VIDEIRAS/ JARDIM SAMAMBAIA NA CIDADE DE JUNDIAÍ/SP.

Diferencial deste imóvel:
Localização(rua sem saída), região oeste, preço, piscina aquecida, pergolado, paisagismo, área gourmet integrada com a cozinha, ambientes projetados no conceito aberto, suítes, salas amplas, fechamento de diversos ambientes ocorre por enormes paredes envidraçadas por vidros blindados o que favorece para que os ambientes sejam extremamente arejados com muita iluminação natural, sistema de câmara em toda a casa, murada e com cerca elétrica, varanda coberta na frente e na suíte master, planta, projeto e acabamento de altíssima qualidade, ou seja, muito conforto, privacidade e requinte.

Estrutura deste imóvel:
Metragem área construída = 395 m²;
Área terreno = 364 m²;
Sobrado com 3 pisos com estrutura em laje, pé direito alto e telhado.

Casa/cômodos Piso térreo acesso pela garagem entrada independente; acesso à área de serviço (lavanderia coberta, fechada e equipada com eletrodomésticos), canto PET, quintal lateral, 1 suíte com armários planejados no dormitório e banheiro, larga e belíssima escada social acabada em granito branco prime (interna) para acesso à casa. Escada (externa) caracol exclusiva para acesso à casa (entrada principal no 1º piso), garagem fixa coberta (2 veículos) e descoberta (3 veículos).

Casa construída em 1º piso:
hall de entrada (sala de estar, porta maciça);
sala (estar) planejada;
sala (jantar) com mesa para 10 lugares;
sala (TV) planejada e com pé direito duplo;
1 lavabo;
cozinha ampla planejada (Todeschini) e integrada a área gourmet;
área gourmet (churrasqueira e pia grande em inox) e mesa em aço escovado para 12 lugares;
pergolado metálico;
quintal amplo;
piscina aquecida;
chuveiro externo;
escada ampla revestida de granito branco praime;
lareira à álcool na sala;
sacada em toda a frente da casa.

Casa 2º Piso
1 suíte master com sacada e com armários planejados no dormitório, banheiro, closet e roupeiro;
2 suítes com armários planejados e nos dormitórios e banheiros;
escritório;
brinquedoteca;

Acabamento e outras informações sobre a mobília:
Muros altos, oferecendo segurança e privacidade total. A base de acabamento do piso para toda a casa é porcelanato de alto padrão para salas, corredores (área de circulação), garagem(porcelanato Porto Belo), piso hidráulico entre outros e para as suítes o piso é de madeira. Nas áreas externas o revestimento do piso utilizado além do porcelanato foi utilizado pedra para compor cada ambiente.
As janelas e portas balcão foram feitas em alumínio preto, telas de proteção foram instaladas nas sacadas, corredores externos, janelas e pisos elevados para garantir a segurança. A iluminação das salas ocorrem pela iluminação natural e por lustres, luminárias pendentes e spots embutidos que enfeitam e completam os ambientes com muito requinte e sofisticação. Nas salas, pilares largos e estruturais de sustentação fazem parte da estética da casa. Além dos planejados em todos ambientes, mobílias completam os ambientes de forma adequada, cortinas automatizadas revestem as paredes de vidros e inibem a iluminação natural das salas. Os corrimões da escada são de vidro para combinar e compor a escada de granito branco. O fornecimento de energia ocorre por sistema de painéis fotovoltaico. Além da piscina ser aquecida foi preparado um sistema de iluminação. Em duas salas e nas suítes foi instalado ar condicionado. A construção da casa é nova, robusta e extremamente moderna.

Negociação:
Os proprietários estudam a permuta por apartamento de alto padrão acima de 140 m² na cidade de Jundiaí de menor valor do imóvel em referência.

Documentação:
Ok, mas está imóvel financiado e portanto com saldo devedor para quitação na ocasião do fechamento do negócio.

Localização:
O Jardim Samambaia é um bairro muito tranquilo e reservado de Jundiaí, com vizinhança segura e padrões de moradia diferenciados. É um bairro segregado das demais regiões, cercado por pequenas áreas verdes e só circulam pelas ruas os próprios moradores, ou seja, não é um bairro de ligação e não há trânsito de caminhões e de serviços. O bairro tem acesso direto à Rodovia Anhanguera, com saída facilitada para São Paulo e Campinas. Possui vários pontos de interesse como mercado, academia, restaurantes, padaria, farmácia e lavanderia. A avenida principal é duplicada e tem um canteiro central largo, com pista para caminhada com tratamento paisagístico. O bairro é seguro e não há histórico de ocorrências. Portanto, a localização é privilegiada e valorizada.

Observação: A mobília existente na casa será negociada por ocasião da venda, momento em que será verificada o interesse do comprador.

Confira nas fotos os detalhes deste belíssimo sobrado e aproveite para agendar uma visita e fechar negócio conosco!